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鳴海駅より徒歩で20分
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
愛知県名古屋市緑区作の山町220番 周辺地図はこちら
1994年5月
35戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
ユニホー
日興設計
合人社計画研究所
巡回
所有権
旭出小学校
滝ノ水中学校
●オートロック ●ペット可 ●「アピタ鳴海店」約1240m ●「作の山公園」約80m ●「緑市民病院」約450m ●「ＪＡみどり本店」約450m
| マンション偏差値 | 名古屋市緑区ランキング | 鳴海駅ランキング |
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  位
(473物件中)
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 位
(96物件中)
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※ユニーブル鹿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/17 15:10 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】徒歩２分の市バス中旭出駅から地下鉄鳴子北駅までは7〜８分でアクセスできます。また、名古屋高速や環状道路へのアクセス利便性も非常に良いです。 |
閑静な住宅街にあり、治安の心配がない。昼も夜も静かです。マンションの北西側に神社と竹藪がありますが、建物自体は高台にあるため、5階以上であれば夏場でも蚊や虫が部屋に侵入することはまずありません。 |
管理会社による巡回管理、清掃、セキュリティーカメラ、オートロック、宅配ボックスあり、ペット飼育可（規約あり）駐車場は全３５戸分を確保。 |
4LDKのすべての部屋が、3つのバルコニーのいずれかに面しています。今時珍しい、水平で開放的な間取り設計です。特に朝夕のバルコニー側からの眺めは絶景です。 |
コンビニ、行列ラーメン店の萬来亭、焼肉あみやき亭、人気回転寿司魚魚丸（ととまる）、激安スーパーウオダイPlus、美味しい食パンで有名なパンパーネ... すべて徒歩圏内です。 |
旭出小学校、滝ノ水中学校、名古屋市立緑高等学校、佐鳴予備校、各種保育施設など子育にとって安心できる教育施設をはじめ、名市大病院との連携が決まっている緑市民病院、緑区休日急病診療所、その他各種クリニックはすべて徒歩圏内にあります。ワンちゃんの散歩、釣り、またお花見に人気の高い新海公園へも徒歩５分程度です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋の中心的場所である名古屋駅まで乗車すれば15～20分ほどで行ける。また、名古屋駅以上に流行の洋服のお店やフレンチ、中華などのお店、また名古屋のイベント文化が集結する若者や大人の遊び場である地下鉄東山線の栄駅へは、名鉄電車から地下鉄への乗り換えは必要であるものの、一回の乗り換えで行くことができ、アクセスが良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,420万円
105.3万円/坪
2,569万円
111.8万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,720円/坪
14.5万円
6,323円/坪
表面利回り
6.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.08㎡ | 16.55㎡ | 1,777万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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5階 | 96.38 | 4LDK | |
| 2020年11月 | |
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5階 | 96.38 | 4LDK | |
| 2020年5月 | |
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5階 | 96.38 | 4LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
作の山マンション
鳴海徒歩23分 |
鳴海ヶ丘ヒルズ
鳴海徒歩18分 |
ファミリアーレ鹿山
鳴海徒歩23分 |
ライオンズマンション鳴海
鳴海徒歩25分 |
スカイハイツ鳴海の丘
鳴海徒歩15分 |
アメニティ作の山
鳴海徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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