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二条駅より徒歩で8分
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区西ノ京東月光町8番2号 周辺地図はこちら
1994年7月
54戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
富創建設
不動建設
和光建物総合管理
日勤
所有権
準工業地域
京都市立朱雀第六小学校
京都市立朱雀中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 二条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(94物件中)
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※レスポアール三条朱雀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】IR二条駅が近くにあり、そこは普通～特急まで止まるため、非常に便利である。通勤時もそこまで混んでいないので、乗りやすい。 |
夜は静かで、昼間もそこまでガヤガヤした感じではない。ベットタウンとしては良いと思う。 |
管理人による清掃が毎日行われているため、かなりきれいな状態が保たれている。 駐車用と駐輪場もある。 |
天井の高さは、日本人の平均身長程度なら余裕。 |
生協やフレスコ等のスーパーは当然のこと、三条商店街も近くにあり、飲食店もかなり多いため、何一つ不満はない。 |
周囲に光明幼稚園や月影保育園、朱雀第六小学校等の、子育て施設は豊富。 病院も京都市中央病院を筆頭に、かなり多い。 マンション内では、夏祭り等も開催している。 |
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| ニックネーム | み。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 23:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街が徒歩圏内、駅周りにもお店が増えてきて大変便利です。小さい通りにもカフェや子供服屋さんなど、おしゃれなお店が多くて楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 10:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】大型スーパー(ライフ、生協)、ドラッグストア、商業施設があり生活しやくすく、地下鉄・JR両方利用できるので便利。マンションも多く、ファミリー層にはとても住みやすいエリアだと思う。二条城へも徒歩圏内で子育てにも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二条駅に対する口コミ】ＪＲ二条駅・市バスの停留所がすぐ側にあり、様々なところへのアクセスが便利です。映画館や本屋さん、飲食店などの入った複合施設や、深夜まで営業している大型スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活には大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,007万円
150.7万円/坪
3,193万円
160.0万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,447円/坪
14.2万円
7,126円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.79㎡ | 9.45㎡ | 2,536万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 60.46 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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7階 | 64 | 3LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 64 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルシェル西ノ京二条
二条徒歩9分 |
サンメゾン京都二条月光町ゲート
二条徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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