サンライズ札幌

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物件概要

  • 環状通東駅よりバスで9分
    苗穂駅よりバスで11分

  • 路線

    『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線 
    『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線 

  • 住所

    北海道札幌市東区本町二条9丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三金不動産

  • 設計事務所

    三井建設札幌支店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    東栄中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「プライスマート苗穂店」約460m ●公園「大空公園」約90m ●病院「クラーク病院」約630m ●「丸正食品本町店」約150m ●「本町郵便局」約220m ●「イオン札幌苗穂ショッピングセンター」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンライズ札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンライズ札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはっきママさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/26 04:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【環状通東駅に対する口コミ】環状通り沿いのバス停まで、徒歩3分。 一本で札幌駅、大通りバスセンター、地下鉄環状通り駅、まで行けるので、中心地までのアクセスが最高。苗穂駅を通るバスもあり、新幹線ができると今後も更に便利になる。

小中が子供の足で徒歩10分もからない場所にある。 大きな公園も徒歩3分。 苗穂イオンも徒歩5分。ユニクロやコンビニ、色々な外食チェーン、歯医者、病院、ペットショップなどなど、全てが徒歩5分圏内にある。

外観は、管理費でコンスタントに塗り替えしているので、全く劣化していない。セキュリティーのシステムは無い。共用部分は、地下の物置だが、皆節度をもって使っているので、自転車くらいしかおいていないようだ。個別の物置にはタイヤなどが入る。

前には、一軒家しか建っていないので日当たりは良好。夏場は風も入りエアコンいらず。冬は電気ストーブで充分暖かい。

イオンモール、スーパー、コンビニ、外食チェーン、病院などなど、全て徒歩圏内にあるので、なにも困らない。

公園、学校も近く、塾、習い事もあり子育てはしやすい。 年々子供が少なくなってきたかなと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/28 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【環状通東駅に対する口コミ】今開発が進んでいて、札幌市街にも近く利便性がものすごく高いところです。

デメリット(1項目)

ニックネームとしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/29 13:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンやコンビニが近くにあって買い物は便利です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【環状通東駅に対する口コミ】駅の近くには、サッポロファクトリーという大きな商業施設があるので、観光にはとても良い所ですし、苗穂駅前温泉もあるので、ゆっくりくつろぐにはとても良いんです。これからどんどん発展していく場所なので、期待の大きな場所のひとつです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,229万円

    47.3万円/坪

    1,305万円

    50.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    2,963円/坪

    8.5万円

    3,275円/坪

  • 表面利回り

    7.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンライズ札幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 南西
2 2023年11月 1階 南西
3 2023年8月 3階 4LDK
4 2023年7月 3階 4LDK
5 2023年5月 3階 4LDK
6 2023年4月 3階 4LDK
7 2023年2月 2階 3LDK 南西
8 2023年1月 2階 3LDK 南西
9 2022年11月 3階 4LDK
10 2022年10月 3階 4LDK 南西
11 2022年8月 2階 3LDK
12 2022年7月 4階 4LDK 南西
13 2022年2月 4階 4LDK 南西
14 2021年4月 1階 3LDK
15 2021年3月 5階 2LDK 南西
16 2021年2月 1階 2SLDK 南西
17 2020年12月 1階 2SLDK 南西
18 2020年10月 1階 2SLDK 南西
19 2020年6月 2階 3LDK
20 2018年2月 5階 2LDK 南西
21 2018年1月 1階 3LDK
22 2017年8月 5階 2LDK 南西
23 2017年8月 4階 3LDK
24 2017年7月 1階 3LDK 南西
25 2017年4月 5階 4LDK 南東
26 2016年6月 5階 4LDK 南西
27 2016年3月 5階 4LDK 南東
28 2016年2月 1階 3LDK 南西
29 2015年11月 5階 3LDK 南東
30 2015年3月 1階 3LDK 南西
31 2014年12月 1階 3LDK 南西
32 2014年10月 1階 3LDK 南西
33 2014年4月 5階 4LDK 南西
平均 2階 75.62㎡ 5.73㎡ 854万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンライズ札幌の過去の販売相場

赤線 = サンライズ札幌の売買相場 緑線 = 札幌市東区本町二条の売買相場 青線 = 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンライズ札幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 5階 70.79 2LDK
2020年6月 5階 70.79 2LDK
2020年6月 5階 70.79 2LDK
2019年12月 5階 70.79 2LDK
2016年5月 1階 65.75 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンライズ札幌の過去の賃料相場

赤線 = サンライズ札幌の賃料相場 緑線 = 札幌市東区本町二条の賃料相場 青線 = 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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