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東加古川駅より徒歩で17分
『東加古川駅』 JR山陽本線
兵庫県加古川市平岡町西谷33番1号 周辺地図はこちら
1998年1月
39戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカハウス
プランニングパック
辰巳ハウスサービス
日勤
所有権
加古川市立平岡小学校
加古川市立平岡中学校
| マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 東加古川駅ランキング |
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  位
(173物件中)
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 位
(51物件中)
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※ロワイヤル東加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Y.mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 13:45 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東加古川駅に対する口コミ】東加古川駅までほぼ一直線の道で行けるため、通学や通勤で毎日駅を使う場合でもとても便利です。 |
スーパーマルナカや内科クリニックなど、近くに生活に便利なものが多いです。 |
住民により、共用スペースの清掃が行き届いています。 |
単身者や夫婦、家族など、色んな世帯でも住みやすい部屋の広さです。 ベランダが南向きで、部屋がかなり明るいです。 |
イオンやマルナカなど、生活必需品が揃うスーパーが近くにあり、大変便利です。 |
野口南小学校や中部中学校が近く、ボランティアの方によるみまもりが充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 00:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東加古川駅に対する口コミ】まず、駅の周りに飲食店が多く賑わっています。 また、駅構内も綺麗で利用しやすくなっています。神戸にも姫路にも一時間以内に着くので便利です。 駅降りると、タクシーやバス乗り場も近くにあり、住みやすい駅とはなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,335万円
59.7万円/坪
1,418万円
63.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
3,853円/坪
9.5万円
4,259円/坪
表面利回り
7.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.57㎡ | 10.42㎡ | 1,361万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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5階 | 80.24 | 4LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 71.37 | 3LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 75.08 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 71.37 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 71.37 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
有限会社リプロより
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