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幸谷駅より徒歩で8分
馬橋駅より徒歩で8分
北松戸駅より徒歩で8分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『北松戸駅』 JR常磐線
千葉県松戸市新作1172番1号 周辺地図はこちら
1978年7月
31戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
京葉商事建設
京葉商事
ハイム新作管理組合
所有権
準住居地域
松戸市立上本郷小学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(131物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ハイム新作の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】都内まで乗換えが必要ない。 近くに松戸駅、新松戸駅、柏駅など乗換えに便利な駅がたくさんあるので住むのには適している。 数年前に駅ビルができ、市役所の支所が入ったため便利になった。 駅近くにスーパー、コンビニ、薬局が揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 13:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】とても綺麗で清潔感がある、周りに飲食店、カラオケ等が沢山あって遊ぶにも困らない、道路の整備などもされている、坂などがないので通いやすい、都心部へも行きやすいのですぐに遊びに行ける、商店街などはないがとても楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
964万円
70.9万円/坪
1,023万円
75.3万円/坪
賃料査定
7.7万円
5,701円/坪
8.5万円
6,302円/坪
表面利回り
9.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 2階 | 2K | |||||
| 15 | 2016年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 38.48㎡ | 3.63㎡ | 566万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 33.54 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 42.84 | 2DK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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5階 | 33.54 | 2DK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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5階 | 33.54 | 2DK | 南東 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 33.54 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第一グリーンヒルマンション
馬橋徒歩10分 |
松戸グリーンハイツ
北松戸徒歩10分 |
新作第三京葉ハイツ
北松戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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