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東葉勝田台駅より徒歩で12分
村上駅より徒歩で13分
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
千葉県八千代市下市場2丁目1番19号 周辺地図はこちら
1989年9月
40戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
ハイネス恒産
マーサ建築設計事務所
ハイネス管理
日勤
所有権
準住居地域
勝田台小学校
勝田台中学校
| マンション偏差値 | 八千代市ランキング | 東葉勝田台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(250物件中)
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 位
(114物件中)
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※ハイネス勝田台弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | pukukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/03 20:40 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東葉勝田台駅に対する口コミ】京成本線勝田台駅と東葉高速線勝田台駅と村上駅から徒歩15分ほどの場所で、都心へのアクセスは便利です。 |
周囲には高い建物がなく、見晴らしが良いです。 遠くには富士山やスカイツリーが見えたり、夏は東京方面の花火も見えます。 |
敷地内には公園が2箇所あるので、子どもを遊ばせるのも安心です。 |
全戸南向きのベランダなので、日当たりは十分です。 天井が高いので、広々としています。 |
徒歩圏内に、イトーヨーカドーなどの入ったショッピングモールがあるので、とても便利です。 |
駅周辺には、病院もたくさんあり、特に小児科は3件ほどあるので、自分にあった場所が選べます。救急センターも車で15分ほどの場所にあります。 幼稚園は、マンション近くまで通園バスが来るところは、10件近くあります。個性的な幼稚園もあるので、選び放題です。 |
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| ニックネーム | いっち―さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 15:00 |
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅、村上駅、大和田駅の3駅が利用可能。勝田台駅には商店街店舗、村上駅には大型商業施設ＦＵＬＬガーデンがあり、ショッピングにはとても便利。 |
一歩路地に入ると閑静な住宅街で治安は良い。総合運動公園があり、緑が多く週末のジョギング等に良い。 |
可もなく不可もない。外観は定期的に外壁塗り替えを実施。（平成元年から2回実施なので、12～３年に一度のペース？） |
南向きで前面に高い建物がないので、日当たりは良好。 |
村上駅に隣接した大型商業施設で、衣食住大概のものは間に合う。 |
病院は歯科内科小児科眼科整形外科皮膚科が複数あり、いざという時の心配はない。（動物病院も） 勝田台の美容院の数の多さは異常。 勝田台駅には市役所の出張所があるので、少し遠い市役所まで行かなくても良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 08:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東葉勝田台駅に対する口コミ】・家の近くにあって、便利です。 ・東葉高速線と京成線が両方あり、行き先がいろいろあってとても便利です。 ・京成線は特急が止まるのでとても便利です。 ・南口には店がたくさんあります、美味しいものもあります。 ・いろんな方面のバスがあって便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/13 23:14 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東葉勝田台駅に対する口コミ】駅からあるいて約１２分のところに立地しているので公共交通機関で不便はない。 |
近場に公園もあり子供と触れ合うのには適したマンションです。 |
建っている年数に比べれば外観は悪くはないと思います。 |
バルコニーも広く、ガーデニングができたりと主婦にはおすすめの物件です。 |
物価は都会近郊に立地していながらもそこまで高くはないです。 |
多くのファミリー層が住んでいるので相談したりすることもできます。 |
売却査定
1,592万円
71.2万円/坪
1,690万円
75.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.1㎡ | 25.06㎡ | 1,327万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 |  |
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2階 | 73.66 | 3LDK | |
| 2015年11月 | |
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2階 | 70.35 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイネス勝田台壱番館
東葉勝田台徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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