エトワール河原町

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物件概要

  • 駅

    河原町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市若林区古城1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年6月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    宝栄商事

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立古城小学校

  • 中学校区

    仙台市立八軒中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「古城一丁目公園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エトワール河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エトワール河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/04 12:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河原町駅に対する口コミ】河原町駅のホームまで徒歩15分弱で近いです。 商店街を歩くので不安な感じは全くありません。 仙台駅へは距離も近いので自転車も可能です。

大きな公園はありませんが、広瀬川の河川敷に徒歩圏内です。 河川敷の散歩は心地よいです。夜も不安になるような環境ではありません。住民の年齢層が高めなので静かに過ごせます。穏やかな方が多い印象です。

管理人さんの清掃が行き届いているので築年数の割には清潔に保たれています。駐輪場も台数があります。ゴミはいつでも出していいことになってます。エレベーターは2台でそんなに待たされることはないです。 管理人さんは1名ですが、すごく気さくでいい方で安心します。

築年数なりの造りですが、防音対策の2重サッシが断熱にも効いてます。 冬は非常に暖かいです。リビング側に高い建物はないので、5階以上の眺望は開放感あります。上層階は太平洋が見えます。東向きですが光がよく差し込みます。

河原町商店街沿いに八百屋、肉屋、魚屋があります。イオンエクスプレスも近いので便利です。河原町駅との間に街中華が3軒あります。8時開店のクリーニング屋があるので通勤途中に出すことできます。コイン洗車場がすぐ近くです。

急患も扱う河原町病院が徒歩圏内です。保育園、小学校、中学校は近隣です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河原町駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニが数多くあります。他、居酒屋やカフェなどは充実しており、昔ながらの商店街もあります。仙台駅まで3駅、10分ほどで到着します。朝夕の通勤時は相応に混みます。周辺は坂道が少ないですが、歩道が狭く車や自転車の往来も多いです。自転車で仙台駅前やあすと長町、長町駅エリアまで行く事もでき、便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,262万円

    122.7万円/坪

    ～

    2,402万円

    130.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,497円/坪

    ～

    9.1万円

    4,970円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エトワール河原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK
2 2024年4月 7階 2LDK 南東
3 2024年3月 7階 2LDK 南
4 2024年3月 7階 2LDK
5 2024年2月 5階 3LDK 南東
6 2024年2月 11階 3LDK 南東
7 2023年11月 5階 3LDK 南東
8 2023年11月 7階 2LDK 南東
9 2023年10月 7階 2LDK 南東
10 2023年9月 7階 2LDK 南
11 2023年9月 5階 3LDK 南東
12 2023年6月 7階 2LDK 南東
13 2023年6月 8階 2LDK 南東
14 2023年5月 7階 2LDK 南
15 2023年3月 8階 2LDK 南東
16 2022年12月 7階 2LDK 南東
17 2022年11月 7階 2LDK 南東
18 2022年9月 7階 2LDK 南東
19 2022年6月 10階 3LDK 南東
20 2022年5月 8階 3LDK 南東
21 2022年5月 10階 3LDK 南東
22 2022年4月 8階 3LDK 南東
23 2022年4月 7階 2LDK 南東
24 2022年4月 10階 3LDK 南東
25 2021年11月 7階 2LDK 南東
26 2021年11月 10階 3LDK 南東
27 2021年3月 4階 3LDK 南
28 2020年9月 4階 3LDK 南
29 2020年7月 11階 3LDK 南東
30 2020年6月 11階 3LDK 南東
31 2020年4月 11階 3LDK 南東
32 2020年3月 4階 3LDK 南
33 2020年2月 3階 3LDK 南
34 2020年2月 11階 3LDK 南東
35 2020年2月 8階 3LDK 南東
36 2020年2月 11階 3LDK 南東
37 2019年12月 8階 3LDK 南東
38 2019年9月 4階 3LDK 南
39 2019年9月 12階 3LDK 南東
40 2019年6月 4階 3LDK 南
41 2019年6月 4階 3LDK 南東
42 2019年4月 12階 3LDK 南東
43 2019年3月 4階 3LDK 南
44 2019年1月 9階 3LDK 南東
45 2019年1月 10階 2SLDK 南東
46 2018年12月 4階 3LDK 南
47 2018年12月 4階 3LDK 南東
48 2018年12月 12階 3LDK 南
49 2018年10月 12階 3LDK 南
50 2018年10月 4階 3LDK 南東
51 2018年6月 4階 3LDK
52 2018年5月 5階 3LDK 南東
53 2018年4月 4階 3LDK
54 2018年1月 4階 3LDK
55 2017年8月 9階 3LDK
56 2017年7月 4階 3LDK
57 2017年7月 6階 3LDK
58 2017年7月 9階 3LDK
59 2017年6月 6階 3LDK
60 2017年6月 9階 3LDK
61 2017年4月 13階 3LDK
62 2017年4月 9階 3LDK 南東
63 2017年2月 9階 3LDK 南東
64 2017年1月 5階 3LDK 南東
65 2017年1月 6階 3LDK 南東
66 2016年12月 9階 3LDK 南東
67 2016年11月 5階 3LDK 南東
68 2016年10月 6階 3LDK 南東
69 2016年10月 4階 3LDK 南東
70 2016年10月 4階 3LDK 南西
71 2016年9月 9階 3LDK 南東
72 2016年3月 10階 3LDK 南東
73 2016年3月 9階 3LDK 南東
74 2016年1月 10階 3LDK 南東
75 2015年12月 9階 3LDK 南東
76 2015年7月 2階 3LDK 南東
77 2015年4月 2階 3LDK 南
78 2015年3月 2階 3LDK 南
79 2015年2月 2階 3LDK 南
80 2015年2月 2階 3LDK 南
81 2015年1月 13階 3LDK 南東
82 2014年11月 10階 3LDK 南東
83 2014年10月 2階 3LDK 南東
84 2014年9月 2階 3LDK 南東
85 2014年9月 13階 3LDK 東
86 2014年9月 2階 3LDK 南東
87 2014年5月 2階 3LDK 南
88 2014年4月 2階 3LDK 南
89 2014年1月 12階 3LDK 南
90 2014年1月 11階 3LDK 南東
91 2014年1月 3階 3LDK 南
92 2013年12月 11階 3LDK 南東
93 2013年12月 3階 3LDK 南
94 2013年10月 10階 3LDK 南
95 2013年7月 4階 3LDK 南
96 2013年6月 12階 3LDK 南東
97 2013年6月 10階 2LDK 南東
平均 7階 61.61㎡ 10.09㎡ 1,708万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エトワール河原町の過去の販売相場

赤線 ＝ エトワール河原町の売買相場 緑線 ＝ 仙台市若林区古城の売買相場 青線 ＝ 仙台市若林区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エトワール河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 69.7 3LDK 東
2021年12月 5階 60.47 3LDK 南
2021年5月 5階 60.47 3LDK 南
2020年12月 6階 56.7 2LDK
2020年12月 5階 60.47 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エトワール河原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エトワール河原町の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市若林区古城の賃料相場 青線 ＝ 仙台市若林区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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