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新潟駅より徒歩で22分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区日の出3丁目7番1号 周辺地図はこちら
1992年2月
99戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
加賀田組
日帝商事
エヌティーコーポレーション
所有権
準住居地域
新潟市立沼垂小学校
新潟市立東新潟中学校
マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
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位 (212物件中) | 位 (184物件中) | |
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※パレドール日の出の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】飲食店や土産品店がいくつか入っており、特に近年できたぽんしゅ館という日本酒をたくさん集め、お土産品なども取り揃えている店舗がとても楽しめていいと思う。県外の人へのお土産はだいたいここで買うことができるし、地元民でも知らなかった美味しいお菓子や調味料を買うことができていい。 また、駅周辺にも飲食店が多数あり、ジャンルも様々であるため食事やお酒を飲みに行くのにも困らないのでいい。 そして駅・駅近に家電量販店もあるため買い物の便としては悪くないと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/24 22:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】毎日利用していますが、駅員さんは優しく丁寧な方しか接した事がありません。駅の南口の商業施設が色々と新しくなっていって賑やかです。 駅の北口は昔ながらの商店街や飲み屋街があり、新潟遊びにはもってこいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
245万円
42.8万円/坪
260万円
45.4万円/坪
賃料査定
3.1万円
5,418円/坪
3.4万円
5,988円/坪
表面利回り
15.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2016年4月 | 5階 | 1R | |||||
平均 | 4階 | 17.2㎡ | 1.95㎡ | 210万円 | @40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 18.36 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 15.79 | ワンルーム | |||||||
2023年8月 | 6階 | 15.79 | ワンルーム | |||||||
2023年3月 | 6階 | 18.36 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 15.79 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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