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鶴崎駅より徒歩で1分
『鶴崎駅』 JR日豊本線
大分県大分市西鶴崎1丁目1番7号 周辺地図はこちら
1990年8月
29戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
後藤総合工業
アテネ
合人社計画研究所
所有権
商業地域
大分市立鶴崎小学校
大分市立鶴崎中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 鶴崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(419物件中)
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 位
(17物件中)
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※ミネルバ鶴崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/21 11:45 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴崎駅に対する口コミ】徒歩１分にＪＲ鶴崎駅があり、交通機関は充実している。鶴崎駅から中心部・大分駅までは３駅なので買い物や通勤にも便利。 |
周辺は駅以外はほとんど住宅地であり、いくつか飲食店が点在する。駅前であるため交通量はかなり多い。 |
マンション１階部分は駐車場になっているため雨の日のお出かけも便利。住人の行き来が多いため比較的安全。外観は薄いパープルのタイルと塗装で統一されておりおしゃれな雰囲気。 |
鉄筋コンクリート造りのため冬でも暖かい。周囲に高いビルやマンションが無いため風通しが良い。 |
徒歩圏内にいくつもファミリー向け飲食店があるため便利。 |
幼稚園・小学校・中学校共に徒歩圏内にあり、マンション内にもお子さんがる家庭が多いため、グループ登校が可能。病院も徒歩１５分程度のところに救急病院があるので大変便利。 |
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| ニックネーム | 藤本千秋さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/14 01:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴崎駅に対する口コミ】鶴崎駅近くて便利電車の音も気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 21:01 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴崎駅に対する口コミ】大分駅まで5分ほどで着く、ちえんがあまりないちかくにすんでいないので、よくわかりません |
すーぱーがちかくにあり、とてもべんりであるめのまえにこうばんがあるため、ちあんはいい |
ちかくにじょいふるというれすとらんがある。 |
エレベーターがあるけど、かなりこむためつかえない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴崎駅に対する口コミ】大分駅まで3駅という近さが魅力的です。少し車や自転車を走らせれば、スーパーや飲食店の並ぶ森町バイパスがあるので、買い物に困る事はありません。駅の目と鼻の先に救急病院もあります。中心部へのバスも豊富にあるので、出勤通学時に困ることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
911万円
51.1万円/坪
968万円
54.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 9階 | 南 | |||||
| 平均 | 6階 | 62.67㎡ | 11.35㎡ | 812万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
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6階 | 68.25 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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6階 | 60.76 | 3LDK | |
| 2016年3月 | |
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9階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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9階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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8階 | 65.98 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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