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新道東駅より徒歩で6分
元町駅より徒歩で6分
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北二十八条東15丁目3番14号 周辺地図はこちら
2001年12月
28戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
宮川建設
宮川建設
宮川建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
元町北小学校
栄南中学校
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 新道東駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (41物件中) | |
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※エクセルシオールフレスタ元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | non_nonさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/17 07:12 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】元町駅と新道東駅と両駅から徒歩6分くらいです。 |
屯田15丁目通りに面していますが、夜間はあまり交通量はありません。 |
共用部には特になにもなく、オートロックです。 |
3LDKで85㎡あります。大きい作りです。 |
元町イオンとマックスバリュは徒歩4分、セイコマートはマンションの目の前にあります。マックスバリュの隣にはツルハがあり、買い物には不自由ありません。 |
元町北小まで4分、前に保育園、中学校は徒歩10分にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】札幌や大通りといった札幌市の中心地から10分弱で着くので、電車に乗る時間も少なく、ストレスフリーで通勤・通学ができます。駅周辺にミニスーパーやドラッグストアもあり、帰りに買い物もして行けます。美容院も多い立地なので、行きつけを探しやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,318万円
132.2万円/坪
3,523万円
140.4万円/坪
賃料査定
11.5万円
4,585円/坪
12.7万円
5,068円/坪
表面利回り
4.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
23 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2013年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 88.14㎡ | 20.99㎡ | 2,975万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年11月 | 4階 | 96 | 4LDK | |||||||
2020年11月 | 4階 | 86.31 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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