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青山駅より徒歩で10分
『青山駅』 JR越後線
新潟県新潟市西区浦山2丁目1番49号 周辺地図はこちら
1974年4月
60戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第一種低層住居専用地域
新潟市立青山小学校
新潟市立関屋中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青山駅に対する口コミ】青山駅はどちらかと言うと小さな駅なのですが、周辺の商業施設は比較的充実しています。 大型スーパーやコンビニなどがあるので、普段の買い物や食事で困ることは無いです。 近くにはバス停がありますし新潟駅などの主要な駅とのアクセスも良好なので、色々なところに行くのに便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
240万円
14.5万円/坪
255万円
15.4万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,219円/坪
5.9万円
3,558円/坪
表面利回り
27.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 13 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 14 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 16 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 2階 | 4K | |||||
| 24 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 26 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年5月 | 2階 | 4K | 北東 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 2階 | 4K | 北東 | ||||
| 29 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 30 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 32 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 33 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 34 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 35 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 36 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 42.06㎡ | 3.38㎡ | 204万円 | ＠15万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 37.39 | 2DK | |
| 2022年12月 | |
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3階 | 37.39 | 2DK | |
| 2022年10月 | |
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3階 | 41.17 | 2DK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 41.17 | 2DK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 41.17 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日東サンシャイン青山
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