ライオンズマンション瓢箪山

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物件概要

  • 駅

    瓢箪山駅より徒歩で16分
    枚岡駅より徒歩で29分

  • 路線

    『瓢箪山駅』　近鉄奈良線　
    『枚岡駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市六万寺町3丁目16番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組、今西組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    日綜建

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション瓢箪山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション瓢箪山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 12:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅を降りれば、商店街があります。 商店街は、かなり栄えていて全ての買い物ができます。 具体的には、スーパー万代、マックスバリュ、イオンスタイルといったあたりで買い物ができます。薬局も大手のすぎ薬局その他2.3あります。 銀行もUFJ、りそな、みずほと言った都市銀行、コンビニも大手が入っています。 食べるものは、たこ焼き、お寿司屋さん、惣菜、餃子の自動販売といったかたちです。 住宅地は、駅前であれば坂道は、ありません。小学校も複数、幼稚園もかなりの数がありますので、ファミリーにもおすすめです。 通勤は、神戸までつながっているのと、新大阪まで乗り入れができるようになりました。今後は、モノレールもつながっていくみたいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 13:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅構内も広めにとられており、駅ホームや改札を出たあとにもエスカレーターやエレベーターが設置されていて車椅子や足腰の弱い方でも利用しやすくなっています。 駅のロータリーにはタクシーもたくさん並んでいます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 01:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】エレベーターが完備されている。 トイレが数年前整備されてとても綺麗。 駅員さんも優しい。 改札出ればパン屋さん、ファミマ、ケーキ屋さん。ATMもありとても便利です。 ホームが長いので混雑しにくいのもありがたい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅出たらすぐに商店街があり、小さな商店もスーパーも薬局もなんでも遭って賑わってます。難波からも２５分程度、山もあり、人情豊かな街だと思います。夜も終電までは明るいです。また、病院も多く、生活には困りません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】商店街がとても充実しています。特に食に関してはまあまあ充実していると思います。チェーン店もありますが、ラーメン屋やドーナツ屋、パン屋など飽きることはありません。主要駅「なんば」への準行や東花園乗り換えで急行など利用できるので、交通便はよい方だと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】瓢箪山の改札を出てすぐに美味しいパン屋さんがあります。平日は21時まで営業しているので、仕事帰りの方も買える時間帯です。日常生活でいるものは、瓢箪山で全部揃います。食から衣類、常備薬、マクドナルドやTSUTAYA、本屋など、たくさんあります。駅前にカラオケもあり、若い人にも人気です。毎日、瓢箪山のテーマソングが流れており、瓢箪山に住んでいる人は歌えます。もちろん、救急病院や歯医者、内科などもあるので安心です。交通面では、一本で奈良にも行くことができ、大都市の難波、日本橋にも行くことが出来ます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/25 18:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅までの道のりが凄く簡単。 曲がる回数はたったの一回で後は直線のみ。

治安は凄く良いです。近隣の方も優しい方ばかりです。

監視カメラもついておりオートロックが設置されているのでセキュリティ面は大丈夫かと思います。

日照りも良く、天井高、室内設備も充実しております。

大手のスーパー万代が近くにあるので 食料品、日用品には困りません。

小学校が目と鼻の先にあるので子供の通学時の事故などには安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    999万円

    56.0万円/坪

    ～

    1,061万円

    59.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,571円/坪

    ～

    7.0万円

    3,947円/坪

  • 表面利回り

    7.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション瓢箪山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2023年12月 2階 3LDK 西
3 2023年10月 2階 3LDK 西
4 2023年9月 2階 3LDK 西
5 2023年8月 2階 3LDK 西
6 2022年7月 8階 2SLDK 東
7 2022年7月 4階 2SLDK 東
8 2021年12月 2階 3LDK 北
9 2021年11月 2階 3LDK 東
10 2021年7月 4階 2LDK 東
11 2021年6月 2階 3LDK 北東
12 2021年3月 7階 3LDK 南
13 2020年10月 1階 3LDK 南
14 2020年9月 1階 3LDK 南
15 2020年5月 6階 3LDK 南
16 2019年10月 2階 3LDK 南
17 2018年7月 5階 2SLDK
18 2018年7月 7階 3LDK
19 2018年5月 1階 3LDK
20 2017年8月 3階 1SLDK
21 2017年7月 3階 1SLDK
22 2017年4月 4階 1SLDK 東
23 2017年4月 3階 3SLDK 南西
24 2017年4月 2階 3LDK 東
25 2017年3月 2階 3LDK 東
26 2017年2月 2階 3LDK 東
27 2016年2月 3階 3LDK 東
28 2015年8月 3階 3LDK 東
29 2015年8月 2階 3LDK 東
30 2015年4月 3階 2LDK 南
31 2015年4月 2階 3LDK 東
32 2015年3月 3階 3SLDK 南
33 2015年2月 3階 2LDK 南
34 2015年2月 2階 3LDK 東
35 2014年12月 8階 3LDK 東
36 2014年12月 2階 3LDK 北
37 2014年11月 5階 2SLDK 南
38 2014年11月 2階 3LDK 東
39 2014年9月 3階 3LDK 南西
40 2014年9月 3階 3SLDK 南
41 2014年9月 3階 3SLDK 南
42 2014年9月 4階 1SLDK 東
43 2014年9月 5階 2SLDK 南
44 2014年4月 4階 1LDK 東
45 2014年3月 5階 2LDK 南
46 2014年3月 5階 3LDK 南
47 2014年2月 5階 3LDK 南
48 2014年2月 3階 4LDK 南
49 2013年11月 3階 3LDK 東
50 2013年10月 5階 3LDK 南
51 2013年7月 4階 2SLDK 東
52 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 3階 59.82㎡ 11.36㎡ 1,075万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション瓢箪山の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション瓢箪山の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市六万寺町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション瓢箪山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 7階 61.2 3LDK 東
2019年6月 4階 64.57 3LDK 南
2018年12月 4階 64.57 3LDK 南
2018年6月 4階 64.57 3LDK 南
2015年8月 5階 61.32 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション瓢箪山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション瓢箪山の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市六万寺町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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