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尾奈駅より徒歩で30分
『尾奈駅』 天竜浜名湖鉄道
静岡県湖西市横山10番3号 周辺地図はこちら
1991年7月
40戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
水野工務店
大創
アキアート工房設計事務所
日本ハウズイング
南
所有権
湖西市立知波田小学校
湖西市立湖西中学校
| マンション偏差値 | 湖西市ランキング | 尾奈駅ランキング |
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  位
(5物件中)
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 位
(1物件中)
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※ルポール浜名湖の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 11:07 |
2.0
1.0
-
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅は、北上してきた国道301号線との接点に位置する木造二階建ての無人駅です。尾奈駅の新所原方面の始発列車と最終列車は、5時58分発と22時21分発の普通列車です。掛川方面の始発列車と最終列車は、6時11分発と22時49分発の普通列車です。知波田駅は、快速列車も特急列車も停車しない普通列車のみの駅です。豊橋駅へは新所原駅からJR東海道本線を利用して約30分であり、名古屋駅へは約1時間30分です。駅前からは、浜松市が運営しているオレンジふれあいバスが運行されています。尾奈駅周辺の家賃相場は、都筑駅や三ヶ日駅に比べると1万円以上安く、奥浜名湖駅並みに安い地域です。 |
尾奈駅周辺には、浜松市消防団北区支団三ヶ日第3分団や三ヶ日下尾奈簡易郵便局、尾奈駅駐輪場があります。尾奈駅は、歓楽街や繁華街もなく、利用者自体が非常に少ないので治安が良い。 |
尾奈駅前には、地元民が集まる中華料理店湖龍があります。 |
尾奈駅周辺には、浜松市立尾奈幼稚園・浜松市立尾奈小学校・浜松市立三ヶ日中学校があります。 |
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売却査定
536万円
32.9万円/坪
569万円
34.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,591円/坪
6.4万円
3,968円/坪
表面利回り
13.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 41.63㎡ | 9.06㎡ | 385万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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5階 | 39.85 | 1LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 39.32 | 1LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 44.52 | 1LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 39.32 | 1LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 39.85 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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