ニューファミール宮前平

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物件概要

  • 駅

    宮前平駅より徒歩で15分
    鷺沼駅より徒歩で21分

  • 路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    山東綜合物産、下田工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    犬蔵小学校

  • 中学校区

    犬蔵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「業務スーパー宮前店」約900m ●公園「土橋てんで山公園」約400m ●「宮前スポーツセンター」約500m ●「クリエイトエス・ディー」約150m ●「ローソン」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューファミール宮前平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューファミール宮前平」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももぱぱさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/04 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅までのバスの利用になると思います。 付近のバス停はバス便が非常に多いです。 ５分以上待つことは希だと思います。

コンビニやドラックストアが近く、大変便利です。

築年数の割にはきれいです。 管理が行き届いている印象があります。

建物は築年数の割には綺麗だと思います。 エントランスも好印象です。

ローソン・ファミマが直ぐ近くにあります。 クリエイト（ドラックストア）も近く、便利です。 スーパーも車で５分圏内にいくつかあります。

犬蔵小・犬蔵中の学区内です。 学校の雰囲気も良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームほったあやこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/01 15:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】駅から平地、バス便も豊富で渋谷までの通勤バスもある

たまプラーザが近いのと、治安も比較的よい

管理がしっかりしている。住民の層がよい。

年数の割にきれい。外観のレンガが高級感あってよい

たまプラーザが近く便利。東名インターが近いので、何かと便利

学校は近い 聖マリアンナ病院も近く、安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームzaki3542さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/01/28 15:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前平駅に対する口コミ】駅そばにスーパーマーケットがあるため、帰りがけの買い物が便利

東名高速道路のiCが近区にあるため、車には便利が良い。

平日には通勤であるが、管理人が常駐している。

リフォームして利用したため、元々の仕様は判らない

駅のそばや区役所周りにスーパーが数件存在する。 たまプラーザまでは、歩いて食事にいける。

公立の犬蔵小学校と犬蔵中学校が徒歩5分以内にある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,181万円

    116.4万円/坪

    ～

    2,316万円

    123.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,670円/坪

    ～

    7.6万円

    4,057円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューファミール宮前平の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年4月 6階 4SLDK 南西
3 2024年3月 5階 3LDK 南西
4 2024年1月 1階 3LDK 南西
5 2023年2月 5階 3LDK 南西
6 2022年12月 5階 3LDK 南西
7 2022年4月 3階 3LDK 南西
8 2021年4月 2階 2LDK 南東
9 2021年3月 7階 2LDK 南東
10 2020年12月 2階 2LDK 南東
11 2020年3月 2階 1LDK 南東
12 2019年9月 4階 2LDK 南西
13 2019年7月 4階 2LDK 南西
14 2019年5月 4階 3LDK 南東
15 2019年1月 4階 1LDK 南西
16 2018年7月 4階 1LDK
17 2018年6月 2階 3LDK
18 2016年3月 3階 3SLDK 南西
19 2015年5月 4階 2SLDK 南西
20 2015年4月 4階 2SLDK 南西
21 2015年3月 2階 3LDK 南
22 2015年1月 4階 2SLDK 南西
23 2014年12月 1階 3LDK 南西
24 2014年10月 4階 2SLDK 南西
25 2014年9月 4階 2SLDK 南西
26 2014年3月 4階 2LDK 南
27 2014年2月 4階 3LDK 南東
28 2014年2月 4階 2LDK 南西
29 2014年1月 3階 3LDK 南西
30 2013年12月 4階 3DK 東
31 2013年10月 3階 2SLDK
32 2013年10月 4階 3DK 東
33 2013年8月 2階 3LDK 南東
34 2013年8月 4階 3DK 東
35 2013年8月 2階 3LDK
36 2013年7月 4階 3DK 東
37 2013年6月 4階 3LDK 南西
38 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 3階 65.38㎡ 6.81㎡ 1,989万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューファミール宮前平の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューファミール宮前平の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューファミール宮前平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 6階 81.12 4SLDK 南西
2018年4月 2階 66 3LDK 南
2017年12月 2階 66 3LDK 南
2017年7月 6階 81.12 4SLDK 南西
2013年6月 2階 56.65 3DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューファミール宮前平の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューファミール宮前平の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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