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杭瀬駅より徒歩で11分
『杭瀬駅』 阪神本線
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11番24号 周辺地図はこちら
1967年7月
280戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
兵庫県住宅供給公社
兵庫県公社住宅サービス
日勤
所有権
準住居地域
杭瀬小学校
若草中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 伊達邦彦さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 12:47 |
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【杭瀬駅に対する口コミ】大阪・神戸まで30分圏内で昔からの市場もあって生活に不便はありません。市場の野菜や肉・魚は新鮮でスーパーで買うよりもずっとおいしいです。 |
とにかく静かです。駅まで約10分ですが途中に市場があり、便利です。 |
古い団地ですが、数年に一度大規模修繕がされていて、良好な外観を保っています。 |
普通に住むのに支障はありません。古い団地ですので必要に応じたリフォームは必要です。 |
市場やスーパーがあります。買い物は非常に便利です。 |
学校が近くにあります。病院も町医者なら多くあります。 |
売却査定
490万円
30.1万円/坪
520万円
31.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,037円/坪
7.2万円
4,462円/坪
表面利回り
16.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.12㎡ | 6.49㎡ | 482万円 | ＠29万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 54.12 | 3DK | 南 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 54.12 | 3DK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 54.12 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 54.12 | 3DK | 南 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 54.12 | 3DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
杭瀬団地２６号棟
杭瀬徒歩10分 |
杭瀬団地２５号棟
杭瀬徒歩13分 |
杭瀬団地２０号棟
杭瀬徒歩8分 |
杭瀬団地２７号棟
杭瀬徒歩12分 |
エーベル常光寺
尼崎徒歩11分 |
セントラル尼崎常光寺
杭瀬徒歩13分 |
ルーエーベル常光寺壱番館
尼崎徒歩11分 |
杭瀬団地２１号棟
杭瀬徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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