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栄駅より徒歩で14分
常盤駅より徒歩で14分
『栄駅』 水島臨海鉄道
『常盤駅』 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市神田1丁目4番8号 周辺地図はこちら
1991年10月
84戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
マックホームズ
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
倉敷市立連島神亀小学校
倉敷市立連島中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 栄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(110物件中)
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 位
(2物件中)
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※ＭＡＣ倉敷神田コートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 11:00 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】JRが通ってないので倉敷に出るのにとても便利です。病院やスーパー、コンビニなど様々な施設が充実しているので住みやすいと思います。 |
少し歩けば商店街があり、飲食店や居酒屋などがあります。昼間は静かな町だと思います。少し閑散としていますが穏やかです。 |
美味しい飲食店が何店舗かあります。私のお気に入りは煉瓦亭と水島ギャラリーです。 |
駅のすぐ前に公園があります。ここら辺は少し歩けば小さな公園がぽつぽつとあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 14:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】栄駅は、小さいですがターミナルがあって、車が停車しやすいので利用しやすいです。送り迎えに使えます。階段を登らないといけないですが、エレベーターもあるので、高齢者の方や赤ちゃん連れの方でも利用しやすいです。たまに高架下でイベントもしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タラちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 06:38 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
交通アクセスが良いので、通勤がしやすいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】少し歩けば飲み屋街に出るのでいろいろな店に行きたい時は便利です。伯備線、山陽本線などが利用できる倉敷駅までの上りは22時半で最終ですが、沿線沿いに新しくビジネスホテルがオープンしたのでゆっくりとお酒を楽しめるのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】駅の周りにいろんな飲食店がたくさんあるので帰りの食べに行けるのでとてもいいと思いました。 また、公園も近くにいくつかあるので子持ちの方は帰りに遊ばせることもできるのでいいと思いました。 商店街なので夜はそんなに暗くないので安心して帰ることができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KingKAZUさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/12 06:21 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院が近くにいっぱいあり、高齢になると何かあった時も安心できる |
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デメリット（1項目）
売却査定
809万円
34.8万円/坪
859万円
37.0万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,528円/坪
9.0万円
3,899円/坪
表面利回り
12.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 5階 | 4DK | 東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 5階 | 4DK | 東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 6階 | 4DK | 西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.55㎡ | 10.24㎡ | 823万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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3階 | 65.34 | 4DK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 61.87 | 4DK | 南 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 61.87 | 4LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 65.34 | 4DK | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 65.34 | 4DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェネシス倉敷神田
栄徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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