ネオグランデ上町

外観

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物件概要

  • 駅

    会津若松駅よりバスで4分

  • 路線

    『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　

  • 住所

    福島県会津若松市上町3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    大和団地

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    会津若松市立鶴城小学校

  • 中学校区

    会津若松市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ネオグランデ上町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】当駅を発着する路線バスやタクシーなどの公共交通機関で、市全体が観光地である会津若松市内を観光することが出来ます。駅周辺は居酒屋が立ち並び、夜も明るく人通りが多いです。ＧＷなどの祝日や長期休暇シーズンになると、電車の混雑が増しますが、その他の日に混雑することはないです。地上駅であるため、急な階段や坂は駅構内にも、周辺にもありません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/01 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】何年か前からSuicaを使えるようになりました。駅内には売店もあるので会津のおみやげを買うこともできます。 駅の外観も鶴ヶ城をイメージしたようなつくりになっていて、会津若松らしいです。歴史のある会津若松に来た気分を存分に味わうことができる駅になっています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】駅の近くに高速バスの発着所もあり、仙台・いわき・新潟方面と会津地方の交通機関の中枢機能を果たしています。この駅の改札を出ると、大きな赤べこが迎えてくれます。市内周遊バスでの観光もお勧めです。「八重の桜」以来秋祭りには、綾瀬はるかさんが来ています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【会津若松駅に対する口コミ】駅内には立ち食い蕎麦屋さんがあり、蕎麦を作っている場面も見られます。 駅周辺には映画の撮影場所となった食堂もあります。 ホテルも充実しておりとても快適です。 電車も混雑しておらず都内から来た方は田舎の良さを知れると思います。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,919万円

    84.6万円/坪

    ～

    2,038万円

    89.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,757円/坪

    ～

    11.9万円

    5,258円/坪

  • 表面利回り

    6.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオグランデ上町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 東
2 2023年8月 10階 3LDK 東
3 2023年7月 5階 3LDK 東
4 2023年2月 5階 3LDK 東
5 2022年6月 5階 3LDK
6 2022年4月 5階 3LDK
7 2022年4月 4階 3LDK 南
8 2022年4月 4階 3LDK 南
9 2022年3月 4階 3LDK 南
10 2022年2月 4階 3LDK 南
11 2022年1月 4階 3LDK 南
12 2021年12月 4階 3LDK 南
13 2020年6月 4階 3LDK 南
14 2020年3月 4階 3LDK 南
15 2017年8月 3階 2SLDK
16 2017年3月 4階 3LDK 南
17 2016年8月 4階 3LDK 南
18 2016年3月 8階 3LDK 南
19 2016年2月 4階 3LDK 南
20 2016年2月 8階 3LDK 南
21 2015年12月 8階 3LDK 南
22 2015年8月 4階 3LDK 南
23 2015年4月 4階 3LDK 南
24 2015年3月 4階 3LDK 南
25 2015年2月 4階 3LDK 南
26 2014年10月 4階 3LDK 南
27 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 4階 71.49㎡ 9.53㎡ 1,747万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオグランデ上町の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオグランデ上町の売買相場 緑線 ＝ 会津若松市上町の売買相場 青線 ＝ 会津若松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオグランデ上町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年4月 11階 69.72 3LDK
2021年3月 11階 69.72 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオグランデ上町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオグランデ上町の賃料相場 緑線 ＝ 会津若松市上町の賃料相場 青線 ＝ 会津若松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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