ナイスステージ国見ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    東北福祉大前駅より徒歩で13分
    国見駅より徒歩で17分
    北山駅より徒歩で24分

  • 路線

    『東北福祉大前駅』　JR仙山線　
    『国見駅』　JR仙山線　
    『北山駅』　JR仙山線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区国見6丁目75番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    Ｉ・Ｎ・Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立国見小学校

  • 中学校区

    仙台市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスステージ国見ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスステージ国見ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームととりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/14 11:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北福祉大前駅に対する口コミ】市営バスの停留所は目の前！仙台市内を一望できる高台にあるマンション

仙台市内を一望できる高台にあり、特に夜景は感動的です。緑に囲まれ、空気も美味しく開放感があります。

築２０年以上ですが、外壁の色合いが落ち着いていて、定期的にメンテナンスしているので古びた感じはしません。岩盤の上に立っていて地盤が固いので東日本大震災でも修繕工事ナシでした。

高台の為、日照は問題なし。布団も干せます。天井も高く、広々とした開放感があります。

コンビニは徒歩３分、ガソリンスタンドは目の前です。車で１０分も走れば、イオン等の大型店舗が多いのでショッピングやお食事は問題無し、大満足です。

仙台高校、中髙一貫校の青凌校があります。徒歩２０分以上ですが、東北福祉大もあります。桜やバラのキレイな公園もあり、ウォーキングも楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 20:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北福祉大前駅に対する口コミ】大学に近いので利用しています。きれいな駅でエレベーターもあるので使いやすいです。ベンチとかもあるので座って待てるという良さもあります。ドリンクだけでなくアイスの自販機まであるのが良いです。友達と電車を待つ時間に食べたりしていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 20:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北福祉大前駅に対する口コミ】駅までは徒歩15分かかりますが、バス停は目の前にあるので問題ないです。

一本道を抜けると幹線通りなので どの方向にも行きやすいです。

オートロックがあります。ペット飼育も可能です。

室内は賛否両論ありますが、カーペット敷きのお部屋です。

目の前にコンビニがあるので急な買い出しには便利です。

子供会がマンションの子達だけなので仲良くできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北福祉大前駅に対する口コミ】駅名の通り、東北福祉大の前にある駅で、特に遠方からの通いの大学生には重宝する駅です。 周辺にはスーパーが3店舗ほどあり、日々の買い物にも困りません。 県中心部の仙台駅までもすぐに行けるため、娯楽面でも不満はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/30 14:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北福祉大前駅に対する口コミ】ＪＲ仙山線「東北福祉大前」より徒歩13分の便利な立地です。

とても閑静で落ち着いた雰囲気のエリアにあります。

新型のセキュリティーシステムが導入されています。

部屋の全体に日当りが良く、とても快適です。

スーパーやコンビニが近く便利に利用出来ます。

夜間帯でも診察してくれる病院が複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,437万円

    72.1万円/坪

    ～

    1,526万円

    76.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,770円/坪

    ～

    8.3万円

    4,166円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスステージ国見ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK 南東
2 2023年7月 3階 3LDK 南東
3 2023年5月 3階 3LDK 南東
4 2023年4月 1階 3LDK 南東
5 2022年12月 1階 2SLDK 南東
6 2022年11月 1階 3LDK 南東
7 2022年10月 1階 2SLDK 南東
8 2022年9月 1階 3LDK 南東
9 2022年9月 1階 3LDK 南東
10 2022年7月 1階 3LDK 南東
11 2022年4月 1階 3LDK 東
12 2021年8月 6階 2SLDK 南東
13 2021年7月 6階 2SLDK 南東
14 2021年1月 6階 2SLDK 南東
15 2019年7月 1階 2SLDK
16 2018年11月 5階 3LDK 南
17 2018年10月 3階 3LDK 南東
18 2018年10月 3階 3LDK 南東
19 2018年9月 5階 3LDK
20 2018年9月 5階 3LDK 南
21 2018年8月 3階 3LDK 南東
22 2018年7月 3階 3LDK
23 2018年6月 5階 3LDK
24 2018年4月 5階 3LDK
25 2018年4月 5階 3LDK
26 2018年1月 5階 3LDK
27 2017年12月 1階 2SLDK
28 2017年4月 1階 2SLDK
29 2017年3月 3階 3LDK 南
30 2016年7月 5階 3LDK 南東
31 2016年7月 3階 2SLDK 南西
32 2016年6月 3階 2SLDK 南西
33 2016年6月 9階 3LDK 南西
34 2016年5月 3階 2SLDK 南西
35 2016年4月 9階 3LDK 南西
36 2016年3月 3階 2SLDK 南西
37 2016年2月 5階 3LDK 南
38 2016年1月 9階 3LDK 南西
39 2015年12月 5階 3LDK 南
平均 3階 72.11㎡ 13.65㎡ 1,360万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスステージ国見ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスステージ国見ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区国見の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスステージ国見ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 74.09 2SLDK
2024年2月 1階 74.09 2SLDK 南
2023年7月 1階 72.37 3LDK
2023年5月 1階 72.37 3LDK
2021年8月 2階 68.59 3LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスステージ国見ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスステージ国見ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区国見の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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