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茨木駅よりバスで10分
『茨木駅』 JR東海道本線
大阪府茨木市新郡山2丁目32番 周辺地図はこちら
1972年10月
210戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
茨木市立郡山小学校
茨木市立豊川中学校
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 茨木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(243物件中)
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※茨木郡山住宅Ａの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、多くの飲食店があり、歩いて5分程でマイカル(イオン)がある。 駅北側出口と南側出口があり、北側には三井住友、UFJ、りそな、京都、北大阪などの銀行が多くある。 駐輪場も多くある。 電車は出勤、通勤時間と終電前後はとても混雑するが、それ以外は対してストレスを感じない。 都市部へのアクセスとしては、大阪駅までは20分程、京都駅までは30分程かかる。 治安は総じて良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
552万円
30.0万円/坪
587万円
31.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,144円/坪
6.4万円
3,475円/坪
表面利回り
12.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.56㎡ | 7.32㎡ | 466万円 | ＠25万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 57.19 | 3DK | 南 |
| 2019年12月 | |
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4階 | 60 | 2LDK | |
| 2018年3月 | |
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4階 | 57.39 | 3LDK | 南東 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 57.39 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
茨木郡山B住宅A21棟
豊川徒歩27分 |
茨木郡山住宅Ａー１３棟
茨木バス15分 |
コーポレイテブハウスクレセント
茨木バス15分 |
茨木郡山B住宅A１３棟
茨木バス15分 |
茨木郡山住宅Ａー２２棟
茨木バス20分 |
茨木郡山住宅Ｂー２７号棟
豊川徒歩28分 |
茨木郡山B住宅A２７棟
郡山団地バス停徒歩5分 |
茨木郡山住宅Ａー２０棟
茨木バス15分 |
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