ロイヤルヒルズ泉ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    東佐野駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東佐野駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺川組

  • 新築時売主

    丸五建設

  • 設計事務所

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルヒルズ泉ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/07 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東佐野駅に対する口コミ】駅前に、無料のコミュニティバスがあるため便利です。駅自体は各駅停車ですが、下りの乗り継ぎは良かったです。とにかく安いと思います。駅近で、3DK 6万とかですめました。ただ、車はマストです。

整形外科は、徒歩5分ほどのところにあります。住宅街の中にあるため、基本的に治安はいいです。街灯もたくさんあるので、夜道も安心です。

駅前に、たまに移動販売のたこ焼き屋さんが来ます。安くて美味しいです。

駅近くに公園があること、また近くに保育園もありました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆかちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/22 03:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地にあり、4階以上からはりんくうの花火がみえます。治安もとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/22 11:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東佐野駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないですが、一駅先に熊取駅があり、快速への乗り換えは便利です田舎なので土地が安く、建て売りや注文住宅などはたてやすいです。

郵便局は近くにあります。 目の前に交番もありますので、前よりは明るく治安は良くなりました。交番が駅前にあるので、少しの安心材料にはなります。

しいて言えば夜に気さくなたこ焼き屋さんが車でたこ焼きを売っているくらいです

私立幼稚園は近くにあります。静かなところで子育てはしやすいかもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/25 13:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東佐野駅に対する口コミ】小さな駅です。駅前のロータリに木があって素敵です。車の送迎も混雑しないのでやりやすいです。駅員のお姉さんは爽やかに挨拶してくれるので癒されます。ホームの椅子が上り下りとも多く、電車を待ってる時に助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東佐野駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気であること。駅から徒歩１０分以内の場所にスーパーや病院などがあること。周りにため池なども多く、緑豊かな一面もある。また、一駅先に快速が停まる駅があり、通勤にも比較的便利な場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,092万円

    54.8万円/坪

    ～

    1,160万円

    58.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,290円/坪

    ～

    9.4万円

    4,741円/坪

  • 表面利回り

    9.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 3LDK 南西
3 2024年2月 2階 2SLDK 南東
4 2024年2月 1階 3LDK 南東
5 2024年2月 5階 3LDK 南東
6 2023年12月 1階 3LDK 南東
7 2023年9月 5階 3LDK 南東
8 2023年9月 3階 3LDK 南東
9 2023年5月 3階 3LDK 南東
10 2023年3月 3階 3LDK 南東
11 2023年2月 4階 3LDK 南東
12 2022年11月 3階 3LDK 南東
13 2022年10月 5階 3LDK 南東
14 2022年9月 4階 3LDK 南東
15 2022年5月 3階 3LDK 南東
16 2022年2月 2階 3LDK 南東
17 2021年7月 1階 2LDK 南東
18 2021年4月 2階 3LDK 西
19 2021年4月 1階 3LDK 南東
20 2021年1月 1階 3LDK 南東
21 2020年4月 3階 3LDK 南東
22 2018年6月 2階 3LDK
23 2018年5月 2階 3LDK
24 2018年3月 2階 3LDK
25 2017年9月 1階 3LDK
26 2017年6月 1階 3LDK
27 2017年4月 1階 3LDK 西
28 2017年4月 2階 3LDK 西
29 2017年3月 1階 3LDK 西
30 2017年2月 1階 3LDK 西
31 2017年2月 1階 3LDK 西
32 2017年1月 1階 3LDK 西
33 2016年9月 1階 3LDK 西
34 2016年3月 1階 3LDK 西
35 2015年10月 3階 南西
36 2015年9月 3階 3LDK 西
37 2015年8月 1階 3LDK 南東
38 2015年8月 1階 3LDK 南東
39 2015年4月 1階 3LDK 南東
40 2015年3月 3階 3LDK 西
41 2015年3月 1階 3LDK 南東
42 2014年9月 1階 3LDK 南東
43 2014年4月 1階 3LDK 南東
44 2013年6月 1階 2SLDK 南東
45 2013年6月 1階 3LDK 南東
平均 1階 68.29㎡ 8.39㎡ 1,008万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 泉佐野市泉ケ丘の売買相場 青線 ＝ 泉佐野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 68.27 3LDK 南
2023年5月 3階 68.27 3LDK 南
2022年5月 3階 64.67 3LDK 西
2021年11月 3階 64.67 3LDK 西
2021年4月 3階 64.67 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルヒルズ泉ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 泉佐野市泉ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 泉佐野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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