駅
湊川公園駅より徒歩で4分
湊川駅より徒歩で6分
新開地駅より徒歩で10分
路線
『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
『湊川駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
住所
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18番20号周辺地図はこちら
竣工年月
1975年10月
総戸数
92戸
階層
地上10階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
フジタ工業
新築時売主
城東土地
設計事務所
西脇建築デザイン
管理会社
互光建物管理
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
湊川多聞小学校
中学校区
湊翔楠中学校

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専有面積
その他
●スーパー「ダイエー」約10m ●公園「湊川公園」約70m ●病院「小原病院」約300m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「さんくれーる湊川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【湊川公園駅に対する口コミ】神戸電鉄が近い。中心部三宮まで約10分。電車の中は割と空いていて座りやすい。駐輪場が近隣に3～4か所あり、自転車通勤・通学に便利。近くに商店街があり、地元の野菜や魚が安く買える。駅の近くに区役所があり、お年寄りにも使いやすい駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	ともこさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/06/01 07:58

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				雨にほとんどぬれることなく駅へ行ける。最寄りの駅は徒歩7分程度で近い上、アーケードなので夜も明るい。目の前の道は一方通行のため、車通りが少なく、店が閉まった後は静かで、夜は静かに過ごせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

1,275万円

65.9万円/坪

～

1,354万円

70.0万円/坪
賃料査定

9.1万円

4,721円/坪

～

10.1万円

5,218円/坪
表面利回り

8.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

さんくれーる湊川の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年5月	6階	1LDK	北西
2	2024年1月	10階	2DK	北
3	2023年10月	6階	1LDK	北西
4	2023年9月	10階	2DK	北
5	2023年9月	6階	1LDK	西
6	2023年9月	6階	1LDK	西
7	2023年6月	10階	2DK	北
8	2023年5月	10階	3LDK	北東
9	2023年1月	6階	3LDK
10	2023年1月	8階	3LDK	北東
11	2022年7月	6階	3LDK
12	2022年7月	8階	3LDK	西
13	2022年5月	8階	3LDK	西
14	2020年12月	10階	3LDK
15	2020年11月	8階	3LDK
16	2018年6月	2階	1R	西
17	2018年4月	6階	3LDK	西
18	2017年6月	2階	1R
19	2017年2月	7階	1LDK	北
20	2016年2月	8階	3LDK	北東
21	2015年12月	8階	4LDK	南東
22	2015年12月	8階	3LDK
23	2015年9月	8階	4LDK	南東
24	2015年7月	6階	3LDK	東
25	2015年5月	6階	3LDK	東
26	2015年3月	7階	3LDK
27	2014年12月	7階	3LDK
28	2014年9月	6階	3LDK	南西
29	2014年9月	7階	3LDK	南東
30	2014年9月	7階	3LDK	南東
31	2014年3月	9階	3LDK	西
32	2013年12月	9階	3LDK	西
33	2013年11月	7階	2LDK	北東
34	2013年6月	10階	3LDK	東
35	2013年6月	9階	3LDK	北東
平均		7階			65.17㎡	11.04㎡	1,100万円	＠56万円

販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

さんくれーる湊川の過去の販売相場

赤線＝さんくれーる湊川の売買相場緑線＝神戸市兵庫区荒田町の売買相場青線＝神戸市兵庫区の売買相場新開地の売買相場湊川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

さんくれーる湊川の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	10階	54.86	1LDK	北
2022年7月	10階	54.86	1LDK	北東
2021年8月	7階	40.91	1LDK	北
2019年10月	6階	70	3LDK	西
2019年10月	8階	72.18	3LDK	南東
平均	8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

さんくれーる湊川の過去の賃料相場

赤線＝さんくれーる湊川の賃料相場緑線＝神戸市兵庫区荒田町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場新開地の賃料相場湊川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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