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北助松駅より徒歩で7分
『北助松駅』 南海本線
大阪府泉大津市東助松町2丁目3番4号 周辺地図はこちら
1990年6月
95戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
三井不動産
鴻池組
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
泉大津市立上條小学校
泉大津市立小津中学校
マンション偏差値 | 泉大津市ランキング | 北助松駅ランキング |
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位 (53物件中) | 位 (17物件中) | |
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※助松パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/21 09:30 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北助松駅に対する口コミ】周辺にスーパーマーケット(デイリーカナート、業務スーパー、万代、玉出等)やコンビニ(セブンイレブン、 ファミリーマート)ドラッグストア(キリン堂、サンドラッグ)、内科外科眼科等の私立病院が多く、日常生活に便利である。 大阪市内まで40分程度で行ける。 |
静かな住宅街であり、国道や高速道路から離れているために車の騒音や排気ガスを気にすることはない。 最寄り駅まで徒歩数分であるが、南海本線の騒音はない。 マンション住民は投資対象として住んでいることと日々の管理がしっかりしている為、建物全体はきれいである。 |
築20数年の為、外観のデザインは日々古く成っていくかも知れないがこの点は已むを得ない。 管理人は一人土日を除いて日中勤務であり、別に清掃担当が日曜を除いて勤務しているため、概ね清潔である。 また、管理組合のもと監視カメラと照明を要所に設置されてきた。オートロックは建築時からのものである。 駐車場は満杯で、数はやや少ないとの住人からの指摘もある。駐輪場のスペースは十分であり、また不法駐輪をさせないため住人用の自転車にシールを配り、毎年更新するなどの工夫をしている。 更に、ごみ捨ては専用の建物があり、これも不法投棄をさせないため夜間にはライトと監視カメラを設置しており、安全快適など投資物件としての住民の意識が高い。 エレベーターは2基であるがこぢんまりしたマンション(100戸弱)としては十分である。 宅配boxやトランクルームは最近の話であり、当マンションが完成した20数年前には予想しなかった。 |
当マンションは7階建てであり、3階以上は見晴らしや日当たりもいい。 室内の広さや設計には満足できる。 |
歩いて5分~10分以内で行けるスーパーが5箇所、ドラッグストアが3箇所、コンビニが3箇所など買い物には便利である。商店街はあるものの余り繁盛していない。 物価は大阪市内と比較してほとんど同じである。 |
小学校は道路を渡ってマンションのほぼ向かい側であり、中学校までは徒歩10分程度で、住宅地の中を歩くので安全である。 徒歩5分以内で内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科医院等があり、整骨医院も多い。 行政サービスの案内は毎月情報誌が配られるので活用できるものは活用している。 マンション内のコミュニケーションは良いとは言えないが、むしろその方が私生活を守れる。 |
ニックネーム | mamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/05 05:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
三井不動産の物件で高級感あり。施工も良好。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北助松駅に対する口コミ】清風南海中学校・高等学校や高石高等学校など学校が多く、商店街があって昔ながらの雰囲気があります。デイリーカナートイズミヤや業務スーパーなどもあり、高石市と泉大津市にまたがる地域になるため利用客が多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,843万円
78.2万円/坪
1,957万円
83.0万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,794円/坪
9.8万円
4,194円/坪
表面利回り
5.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年5月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年11月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年5月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年11月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年5月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年11月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 7階 | 5LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年11月 | 7階 | 5LDK | |||||
28 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年5月 | 7階 | 南東 | |||||
30 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 90.42㎡ | 12.18㎡ | 1,847万円 | @68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 67.34 | 3LDK | 北西 | ||||||
2021年8月 | 5階 | 57.4 | 2LDK | |||||||
2020年5月 | 2階 | 72.33 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 6階 | 73.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年10月 | 6階 | 73.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
松ノ浜団地
松ノ浜徒歩7分 |
助松ハイツ
北助松徒歩5分 |
薬業東助松マンション
北助松徒歩4分 |
有限会社リプロより
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