エクセレンス天王町

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物件概要

  • 天王町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『天王町駅』 相鉄本線 

  • 住所

    神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日本弘信産業

  • 管理会社

    サンユービルコンサルタンツ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    帷子小学校

  • 中学校区

    宮田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレンス天王町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレンス天王町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/21 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王町駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、横浜駅まで10分程で到着します。 家賃は1Kアパートが5万円前後でした。 また、近くに松原商店街があり、物価は安いです。

駅の近くに大きめのスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には便利です。駅周辺は居酒屋などの飲み屋が多く、夜間も明るめです。

居酒屋やラーメン屋さん、ファストフード店が多いです。 カフェやファミレスは10分程歩いた先にあります。

近くに小学校が複数あります。 また、公園もいくつかあり、人目も多いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームぶりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王町駅に対する口コミ】とにかく駅近。横浜駅も徒歩30分で着くので、終電を逃しても比較的楽に帰れます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王町駅に対する口コミ】天王町駅から徒歩10分程のところにテレビでも頻繁に紹介されている松原商店街があります。ここは、昔ながらの大規模な商店街で惣菜屋さんもたくさんあるので、まさにこの近辺の住民の台所的な存在です。ファミリーだけでなく一人暮らしの人にも便利な存在です。横浜駅まで10分というのも魅力で都心部へのアクセスも抜群です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,719万円

    142.7万円/坪

    2,887万円

    151.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,522円/坪

    13.7万円

    7,209円/坪

  • 表面利回り

    5.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレンス天王町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年5月 4階 2LDK 南西
2 2021年4月 4階 2LDK 南西
3 2020年12月 4階 2LDK 南西
4 2020年9月 5階 3LDK
5 2020年6月 5階 3LDK
6 2020年4月 5階 3LDK
7 2020年4月 5階 3LDK
8 2020年3月 5階 3LDK
9 2020年3月 5階 3SLDK 南西
10 2019年9月 6階 3LDK
11 2019年8月 6階 3LDK 南西
12 2019年3月 6階 3LDK
13 2018年3月 3階 3LDK
14 2017年8月 6階 3DK 南東
15 2017年8月 6階 3DK
16 2017年8月 6階 3LDK
17 2017年8月 6階 3DK 南東
18 2017年4月 6階 2LDK
19 2016年10月 1階 2LDK
20 2015年7月 5階 3LDK
21 2015年4月 5階 3LDK
22 2014年11月 5階 3DK 南西
23 2014年10月 5階 3DK 南西
24 2014年10月 6階 3LDK 南東
25 2014年9月 6階 3LDK 南東
26 2014年9月 5階 2LDK 南東
平均 5階 64.06㎡ 6.44㎡ 2,605万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレンス天王町の過去の販売相場

赤線 = エクセレンス天王町の売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区天王町の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレンス天王町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 6階 57.43 3DK
2020年9月 4階 62.44 2LDK
2020年6月 4階 62.44 3LDK
2019年12月 4階 62.44 3LDK
2019年2月 4階 62.44 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレンス天王町の過去の賃料相場

赤線 = エクセレンス天王町の賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区天王町の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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