ホーユウパレス神戸塩屋

外観

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物件概要

  • 駅

    山陽塩屋駅より徒歩で25分
    須磨駅よりバスで14分

  • 路線

    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区塩屋北町1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西田工務所

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 設計事務所

    木村建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立塩屋北小学校

  • 中学校区

    神戸市立塩屋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウパレス神戸塩屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウパレス神戸塩屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽塩屋駅に対する口コミ】電車の混雑状況は普通のみが止まりますので、座席には座りやすいことが多いです。近辺の坂は山方面へ向かえば上り坂が多いので、体力をつけるには持って来いです。道路沿いですと比較的平らな歩道がありますので、軽いランニングやウォーキングをするのにもちょうどいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    799万円

    28.2万円/坪

    ～

    848万円

    29.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    2,956円/坪

    ～

    9.2万円

    3,267円/坪

  • 表面利回り

    12.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレス神戸塩屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 4LDK 北西
2 2024年2月 1階 4LDK 北西
3 2024年1月 1階 3LDK
4 2023年11月 1階 3LDK
5 2023年10月 1階 4LDK 北西
6 2023年8月 3階 4LDK 北東
7 2023年4月 1階 4LDK 北西
8 2023年2月 3階 4LDK 北東
9 2023年1月 1階 4LDK 北西
10 2023年1月 2階 4LDK 北西
11 2022年8月 3階 4LDK 北東
12 2022年7月 1階 4LDK 北西
13 2022年7月 2階 4LDK 北西
14 2022年6月 2階 4LDK 北西
15 2022年2月 3階 4LDK 北東
16 2021年12月 2階 4LDK 北西
17 2021年8月 3階 4LDK 北東
18 2021年7月 1階 4LDK 北東
19 2021年2月 3階 4LDK 北東
20 2021年2月 2階 3LDK 北西
21 2021年1月 1階 3LDK 北西
22 2020年12月 3階 4LDK 北東
23 2020年11月 2階 3LDK 北西
24 2020年10月 1階 4LDK 北西
25 2020年9月 2階 3LDK 北西
26 2020年6月 3階 4LDK 北東
27 2020年5月 3階 4LDK 北東
28 2020年5月 1階 4LDK 北西
29 2020年4月 1階 4LDK 北西
30 2020年3月 1階 4LDK 北西
31 2020年3月 2階 3LDK 北西
32 2019年12月 3階 4LDK 北東
33 2019年11月 2階 3LDK 北西
34 2019年11月 3階 3LDK 北西
35 2019年10月 1階 4LDK 北西
36 2019年6月 1階 3LDK 北西
37 2019年5月 2階 3LDK 北西
38 2019年5月 3階 3LDK 北西
39 2019年3月 1階 4LDK 北西
40 2019年2月 1階 3LDK 北西
41 2018年11月 3階 3LDK 北西
42 2018年9月 3階 3LDK
43 2018年6月 1階 3LDK 北西
44 2018年3月 3階 3LDK
45 2017年9月 3階 2LDK
46 2017年6月 3階 2LDK
47 2017年4月 3階 3LDK 南西
48 2017年1月 3階 3LDK 南西
49 2016年11月 2階 3LDK 北西
50 2016年10月 3階 3LDK 南西
51 2016年7月 2階 3LDK 北西
52 2016年5月 2階 3LDK 北西
53 2016年4月 3階 3LDK 南西
54 2016年3月 3階 3LDK 北西
55 2016年2月 3階 3LDK 北西
56 2016年2月 3階 3LDK 北西
57 2016年1月 2階 3LDK 北西
58 2015年11月 2階 3LDK 北西
59 2015年10月 3階 3LDK 北西
60 2015年10月 3階 3LDK 西
61 2015年10月 2階 3LDK 北西
62 2015年9月 3階 3LDK 北西
63 2015年7月 3階 3LDK 西
64 2015年7月 3階 3LDK 北西
65 2015年7月 2階 3LDK 北西
66 2015年2月 3階 3LDK 西
67 2014年11月 3階 3LDK 西
平均 2階 76.76㎡ 19.28㎡ 770万円 ＠33万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレス神戸塩屋の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウパレス神戸塩屋の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋北町の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウパレス神戸塩屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 72.46 3LDK
2023年11月 1階 63.73 3LDK
2022年6月 1階 72.46 3LDK
2021年7月 1階 72.46 3LDK 西
2021年4月 3階 72.46 3LDK 北西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレス神戸塩屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウパレス神戸塩屋の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋北町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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