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月島駅より徒歩で6分
新富町駅より徒歩で18分
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
東京都中央区月島3丁目1番2号 周辺地図はこちら
1982年12月
105戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
大東通商、大洋住宅経営
アズマビル
所有権
商業地域
月島第一小学校
佃中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 月島駅ランキング |
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  位
(1,016物件中)
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 位
(195物件中)
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※月島リバーハウスＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月島駅に対する口コミ】最寄駅である月島駅は大江戸線と有楽町線が使えて大変便利。新宿、六本木、池袋、銀座一丁目、だいたいの主要な駅に一本で行くことができる。 |
月島はここ10年くらいで住人がすごく増えたように思うが、この物件は駅近ながら少し裏道に入るので夜なども騒々しくなく、環境は良い。駅からの途中に24時間営業のスーパーもあり、商店街を通って帰れるので、女性1人の帰宅も怖いことがない。 |
外観は古いながらもしっかりした作りで、昔の良いマンション、という雰囲気がある。１つの階に6世帯あり、エレベーターは2基あるので、１つの階ごとに3世帯で１つのエレベーターを使うことになるので、あまり他の住人と顔を合わせることなく帰宅することができる。 |
１つ１つの部屋も充分な広さがあり、天井の高さも圧迫感を感じることはなかった。各部屋に窓があり、日光や風通しも良かった。 |
24時間営業のスーパーが近くにあり、商品もそんなに高いと感じたことはない。駅の近くにコンビニもあり。もんじゃストリートと呼ばれる商店街があるので、そこにもんじや屋以外の飲食店が最近はどんどん出来ているので、不便ない。 |
小学校は子供の足で10分くらいのところにあり、診療所なども、豊富にある。中央区役所の月島出張所も近くにあるので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月島駅に対する口コミ】月島駅を出てすぐのところにスーパーがあり、安いので買い物に便利である。特に、これと言って特徴もない町だが、犯罪も少ないため庶民が過ごしやすい町である。有楽町線は都心をぶった切るため、どこに行くにも便利である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,324万円
310.5万円/坪
7,777万円
329.7万円/坪
賃料査定
22.7万円
9,659円/坪
25.1万円
10,676円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.4㎡ | 14.3㎡ | 6,847万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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7階 | 76.44 | 2LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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7階 | 76.44 | 2LDK | 南 |
| 2014年2月 | |
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6階 | 76.44 | 1LDK | 北西 |
| 2013年12月 | |
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6階 | 76.44 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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