新北野第３コーポ

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で7分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共同事業体

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新北野第３コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新北野第３コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 08:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】神戸線、京都線との乗換駅。JRと違い、淀川を渡らずに、神戸から京都へ行けます。利便性の割には、駅から少しいけば住宅街もあり、良いのではないかと思います。

駅構内にコンビニやパン屋などがあり、忙しい勤め人が利用しやすいです。ほとんど西口しか使ったことありませんが、商店街の通りは明るくて問題ありません

飲食店は、たくさんあります。選択肢に困ることはありません。

神戸線ホームに下りエスカレーターがあります。歳をとってくると、下りが特に必要です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】大阪梅田駅にとても近く、京都線にも乗り換えることが出来る駅なのでとても便利です。駅周辺には様々なお店がたくさん営業していて、老若男女楽しめる街になっています。また夏は淀川花火大会がありとても活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,663万円

    131.5万円/坪

    ～

    2,828万円

    139.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,018円/坪

    ～

    11.2万円

    5,546円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新北野第３コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南東
2 2023年11月 2階 3LDK 南東
3 2023年4月 6階 2LDK 南東
4 2023年3月 2階 4DK 南東
5 2023年2月 2階 4DK 南東
6 2022年12月 10階 2LDK 南東
7 2022年7月 1階 3LDK 南東
8 2022年4月 1階 3LDK 南東
9 2022年1月 1階 3LDK 南東
10 2021年7月 1階 3LDK 南東
11 2021年3月 9階 3LDK 南
12 2021年1月 9階 3LDK 南
13 2021年1月 10階 3LDK 南東
14 2020年9月 9階 4DK 南
15 2020年8月 13階 3LDK 南
16 2020年7月 13階 4LDK 南東
17 2020年5月 13階 4LDK 南東
18 2019年4月 3階 2SLDK 南
19 2019年3月 8階 3LDK 南
20 2018年7月 2階 3LDK 南
21 2018年1月 2階 3LDK
22 2017年10月 2階 3LDK
23 2017年4月 14階 3LDK
24 2015年12月 13階 4DK 南
25 2015年8月 3階 3LDK 南
26 2015年6月 3階 2SLDK 南
27 2015年6月 3階 2SLDK 南
28 2015年6月 3階 3LDK 南
29 2015年4月 3階 2SLDK 南
30 2015年2月 3階 3LDK 南
31 2015年2月 3階 4DK 南
32 2014年12月 3階 3LDK 南
33 2014年10月 6階 3LDK 南東
34 2014年10月 3階 3LDK 南東
35 2014年10月 3階 4DK 南東
36 2014年9月 14階 4DK 南
37 2014年9月 3階 3LDK 南東
38 2014年9月 6階 3LDK 南東
39 2014年8月 3階 4DK 南東
40 2014年8月 3階 4DK 南
41 2014年3月 3階 3LDK 南
42 2014年2月 3階 4DK 南
43 2014年2月 3階 4DK 南東
44 2014年2月 3階 4DK 南
45 2014年1月 6階 3LDK 南東
46 2013年6月 3階 4DK
47 2013年6月 3階 4DK 南
平均 5階 68.59㎡ 7.16㎡ 1,992万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新北野第３コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 新北野第３コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新北野の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新北野第３コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 10階 65.37 2LDK 南東
2022年6月 10階 65.37 2LDK 南東
2022年6月 2階 67.91 3LDK 南
2022年5月 2階 65.37 3LDK
2022年5月 2階 65.37 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新北野第３コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新北野第３コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新北野の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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