ワコーレアーバンアベニュー灘

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ワコーレアーバンアベニュー灘等、神戸市灘区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ワコーレアーバンアベニュー灘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレアーバンアベニュー灘の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 灘駅より徒歩で1分
    王子公園駅より徒歩で4分
    岩屋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『灘駅』 JR東海道本線 
    『王子公園駅』 阪急神戸本線 
    『岩屋駅』 阪神本線 

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ、三井建設

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福住小学校

  • 中学校区

    上野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市灘区ランキング 灘駅ランキング

(540物件中) (100物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ワコーレアーバンアベニュー灘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ワコーレアーバンアベニュー灘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 23:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【灘駅に対する口コミ】改札までの距離が短く、駅のホームから出たすぐそこにタクシー乗り場がある。住宅街に行けば学校も、スーパーも、病院も歩いて行ける距離にあるため便利。

駅のホームにはコンビニや飲食店があり美容院や病院もたくさん近くにある。駅のホームや駅周辺はとてもきれいで整っていると思う。酔っ払いは少なく治安は悪くない。

駅のホームにはレストランやお弁当屋があり、外に出るとファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。

住宅街にはスーパーがたくさんあり、周辺に保育園、小学校、中学校が近場に並んでいる。公園も多く小さな子供も遊ぶことができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,620万円

    210.0万円/坪

    3,844万円

    223.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    6,125円/坪

    11.6万円

    6,769円/坪

  • 表面利回り

    3.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレアーバンアベニュー灘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 西
2 2024年3月 3階 3LDK
3 2024年2月 6階
4 2024年1月 3階 3LDK
5 2024年1月 7階 3LDK 南西
6 2023年12月 10階 3LDK 南西
7 2023年9月 7階 3LDK 南西
8 2023年9月 10階 3LDK 西
9 2023年9月 10階 3LDK 北西
10 2023年9月 10階 3LDK 南西
11 2023年8月 10階 3LDK 西
12 2023年6月 10階 3LDK 北西
13 2023年6月 10階 3LDK 西
14 2023年6月 10階 3LDK 南西
15 2023年5月 10階 3LDK 北西
16 2023年5月 10階 3LDK 西
17 2022年12月 10階 3LDK 北西
18 2022年12月 10階 3LDK 西
19 2022年10月 10階 3LDK 西
20 2019年11月 14階 2LDK 西
21 2019年10月 7階 3LDK
22 2019年8月 7階 3LDK
23 2018年12月 13階 3LDK
24 2018年10月 12階 3LDK
25 2018年10月 13階 3LDK 南西
26 2018年7月 13階 3LDK 南西
27 2018年1月 7階 3LDK
28 2017年9月 7階 3LDK
29 2017年7月 7階 3SLDK
30 2017年4月 14階 2LDK
31 2017年4月 14階 3SLDK
32 2014年6月 5階 3LDK
33 2014年5月 5階 3LDK
平均 9階 60.76㎡ 21.33㎡ 3,488万円 @192万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレアーバンアベニュー灘の過去の販売相場

赤線 = ワコーレアーバンアベニュー灘の売買相場 緑線 = 神戸市灘区城内通の売買相場 青線 = 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレアーバンアベニュー灘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 13階 69.63 3LDK
2019年6月 2階 80.48 4LDK
2019年2月 13階 69.63 3LDK
2017年6月 12階 67.49 3LDK
2015年12月 12階 67.49 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレアーバンアベニュー灘の過去の賃料相場

赤線 = ワコーレアーバンアベニュー灘の賃料相場 緑線 = 神戸市灘区城内通の賃料相場 青線 = 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

神戸市灘区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ワコーレアーバンアベニュー灘 TOPへ↑