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灘駅より徒歩で1分
王子公園駅より徒歩で4分
岩屋駅より徒歩で8分
『灘駅』 JR東海道本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『岩屋駅』 阪神本線
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5番23号 周辺地図はこちら
2001年2月
67戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ、三井建設
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
日本ネットワークサービス
日勤
所有権
商業地域
福住小学校
上野中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 灘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(100物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ワコーレアーバンアベニュー灘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 23:47 |
3.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】改札までの距離が短く、駅のホームから出たすぐそこにタクシー乗り場がある。住宅街に行けば学校も、スーパーも、病院も歩いて行ける距離にあるため便利。 |
駅のホームにはコンビニや飲食店があり美容院や病院もたくさん近くにある。駅のホームや駅周辺はとてもきれいで整っていると思う。酔っ払いは少なく治安は悪くない。 |
駅のホームにはレストランやお弁当屋があり、外に出るとファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。 |
住宅街にはスーパーがたくさんあり、周辺に保育園、小学校、中学校が近場に並んでいる。公園も多く小さな子供も遊ぶことができる。 |
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売却査定
3,366万円
210.0万円/坪
3,574万円
223.0万円/坪
賃料査定
9.8万円
6,125円/坪
10.8万円
6,769円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | ||||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年7月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 14階 | 3SLDK | |||||
| 32 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 60.76㎡ | 21.33㎡ | 3,488万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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13階 | 69.63 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 80.48 | 4LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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13階 | 69.63 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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12階 | 67.49 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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12階 | 67.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンプルライフ王子
王子公園徒歩1分 |
ワコーレザ・ハウス王子公園
王子公園徒歩3分 |
メゾン城内
王子公園徒歩3分 |
コムーネ灘
灘徒歩1分 |
サンシャイン王子公園
王子公園徒歩2分 |
ファミール王子公園
王子公園徒歩3分 |
メゾン西灘
西灘徒歩3分 |
城ノ内ハイツ
王子公園徒歩3分 |
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