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宮前駅より徒歩で7分
『宮前駅』 JR紀勢本線
和歌山県和歌山市中島84番4号 周辺地図はこちら
1990年9月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
三益産業
三益産業
所有権
準住居地域
和歌山市立宮前小学校
和歌山市立東和中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(148物件中)
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 位
(5物件中)
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※パレロワイヤル中島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山電鐵自体が観光に力を入れており、「たま電車」や「いちご電車」「おもちゃ電車」等、様々な種類の電車があります。 日々の通勤・通学の中で、「今日は何の電車に乗れるかな？」と楽しみに待つことができます。 日常の乗車人数は少なく、始発駅に近いため、座ることができ快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 18:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】高架下に改札がある立地です。周辺にはビックホエールというイベント会場があります。利用者の方は学生が非常に多いですが、社会人の方もいます。最寄りに比較的大きい駐輪場がある点も大きな利点ですね。ターミナル駅の和歌山駅までもすぐ出れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 18:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】自転車置き場が無料 和歌山駅からあまり距離がないのに 自転車置き場無料はとにかく嬉しい！ 置いてる自転車の数はかなり多い！ だいたいは学生さんだと思う。 自動販売機がたくさんあるので、、助かる！！選びたい放題！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひなこうたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/04 05:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの裏にスーパーがあり、隣には食堂もあるので全て歩いて行け非常に便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】利点としては和歌山市の丁度中央に位置しており、特急も停車可能な駅であるために利便性が高く、駅を訪れるまでの道も広くもうけられていて近隣に広大な駐車場もあるので車との併用も行いやすい。駐車場からは歩行者専用の道も整備されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
679万円
38.1万円/坪
721万円
40.4万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,389円/坪
6.6万円
3,746円/坪
表面利回り
10.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.51㎡ | 6.24㎡ | 634万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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2階 | 58.82 | 3DK | 東 |
| 2016年11月 | |
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4階 | 64.08 | 3DK | 南東 |
| 2016年5月 | |
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4階 | 64.08 | 3DK | 南東 |
| 2015年11月 | |
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4階 | 64.08 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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