ダイアパレス水島町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレス水島町等、新潟市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス水島町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス水島町の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で13分
    新潟駅よりバスで6分
    水島町バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区水島町10番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    内山組、大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新潟市中央区ランキング 新潟駅ランキング

位 (212物件中) 位 (184物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス水島町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス水島町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム夏至さんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/07 00:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅から徒歩15分。新潟県庁がある駅なので最寄り駅周辺は飲み屋、コンビニエンスストアなど発展しています。マンションまで車の往来がある道路を通って帰ることごできるので安心です。

閑静な住宅街です。徒歩15分ほとで万代という新潟県一の繁華街に行くことができます。

常にマンション管理人が掃除をしてくれるため綺麗です。オートロックなのでセキュリティも安全です。宅配ボックスもあるため不在時でも荷物を受け取ることができます。

真東の部屋なので朝日で目覚めることが出来ます。

最寄りのスーパーマーケットまで徒歩10分です。新潟県一のショッピング街まで徒歩20分です。

学校、保育園、幼稚園など充実しています。病院も徒歩圏内にあり、万代児童センターも徒歩で行けるため子育てしやすいと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmimi33 さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/20 07:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校まで5分、原信、薬局、八百屋も近くにあり、10分強歩けば伊勢丹やラブラなどショッピングエリアに行くことができて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまことさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/06 14:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで徒歩10分強で行けます。夜道も明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームInuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 07:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

利便性はなかなか良いと思います。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、大型書店も近く、繁華街や駅にも近いです。橋を渡れば古町や本町にも出られるので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 22:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】私は新潟に住んで25年になりますが、新潟駅をよく使っています。 新潟駅の周りには、いろんなデパートや新潟ならではの食事、数豊富な居酒屋があり、いろいろな楽しみ方ができます。新潟駅から出発しているバスの交通の便もかなり多いので、行き帰りも安心できる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうらさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/06 19:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅や繁華街に近く、便利なエリアにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサトさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/15 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅からも徒歩圏内なのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅にはたくさんの飲食店や生活用品店などが併設されていて、非常に利便性の高い駅だと思います。2018年の夏頃に、新幹線のホームと、在来線のホームが、改札を挟んですぐ隣に設けられる工事が無事終わり、遠方からやってきた人にもわかりやすい構造になったように思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,181万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,254万円

    90.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,047円/坪

    ～

    7.7万円

    5,578円/坪

  • 表面利回り

    7.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス水島町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 西
2 2024年4月 6階 1LDK 東
3 2024年4月 6階 3LDK 南
4 2024年3月 6階 5LDK 南東
5 2024年3月 7階 1LDK 南東
6 2024年3月 4階 1LDK 東
7 2024年3月 9階 1LDK 南東
8 2023年12月 7階 1LDK 南東
9 2023年12月 5階 1LDK 南東
10 2023年12月 7階 3LDK 南
11 2023年11月 7階 1LDK 南東
12 2023年11月 7階 1LDK 南東
13 2023年10月 6階 3LDK 西
14 2023年10月 6階 3LDK 南
15 2023年9月 5階 1LDK 南東
16 2023年9月 9階 1LDK 南東
17 2023年8月 6階 3LDK 南
18 2023年8月 9階 2DK 東
19 2023年8月 7階 1LDK 南東
20 2023年6月 7階 1LDK 南東
21 2023年6月 7階 1LDK 南東
22 2023年5月 9階 4LDK 南
23 2023年5月 7階 1LDK 南東
24 2023年5月 5階 1LDK 南東
25 2023年4月 3階 4LDK 南西
26 2023年4月 7階 3LDK 南西
27 2023年2月 9階 4LDK 南
28 2023年2月 7階 3LDK 南西
29 2023年1月 3階 4LDK 南西
30 2022年12月 9階 4LDK 南
31 2022年10月 9階 4LDK 南
32 2022年8月 3階 1LDK 東
33 2022年8月 9階 4LDK 南
34 2022年7月 3階 4LDK 南西
35 2022年6月 2階 1LDK 東
36 2022年3月 5階 2DK 南西
37 2022年2月 3階 2DK 南東
38 2022年2月 9階 4LDK 南
39 2021年11月 4階 1LDK 南東
40 2021年9月 9階 5LDK 南東
41 2021年6月 9階 5LDK 南東
42 2021年2月 6階 1LDK 南東
43 2020年9月 8階 5LDK 南東
44 2020年9月 6階 1LDK 南東
45 2020年8月 8階 5LDK 南東
46 2020年8月 8階 5LDK 南東
47 2020年8月 7階 1LDK 東
48 2020年7月 8階 5LDK 南東
49 2020年6月 4階 3LDK 南
50 2020年6月 2階 4LDK 南東
51 2020年5月 8階 1LDK 南東
52 2020年5月 6階 3LDK 南
53 2020年4月 7階 5LDK 南
54 2020年3月 5階 1LDK 南東
55 2020年2月 5階 1LDK 南東
56 2020年2月 5階 1LDK 南東
57 2020年2月 9階 1LDK 南東
58 2020年2月 8階 3LDK 南
59 2019年3月 3階 1LDK 南東
60 2019年2月 3階 1LDK 南東
61 2018年5月 6階 1LDK
62 2017年12月 3階 4LDK 南西
63 2017年11月 3階 4LDK 南西
64 2017年7月 7階 5LDK
65 2017年7月 8階 1LDK
66 2017年4月 6階 1LDK 東
67 2017年4月 6階 1LDK 東
68 2016年2月 8階 4LDK 南
69 2016年1月 5階 1LDK 東
70 2014年2月 6階 1LDK 東
71 2013年10月 5階 1LDK 東
平均 6階 72.8㎡ 13.32㎡ 1,673万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス水島町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス水島町の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区水島町の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス水島町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 5階 41.23 1LDK 東
2024年5月 5階 41.23 1LDK 東
2024年4月 6階 40.36 1LDK 西
2024年1月 9階 44.72 1LDK
2023年10月 9階 40.36 1LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス水島町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス水島町の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区水島町の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新潟市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス水島町 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.