フォルム聖護院別邸

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物件概要

  • 神宮丸太町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線 

  • 住所

    京都府京都市左京区岡崎入江町24番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    京都市立錦林小学校

  • 中学校区

    京都市立岡崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルム聖護院別邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルム聖護院別邸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあるけあるこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2019/02/24 18:50

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神宮丸太町駅に対する口コミ】東山駅も丸太町駅も良い駅なのですが・・・

左京区の中でも最も閑静な地域で周りが騒がしかったことはありません。洒落たお店もありますが、派手でなく、静かに営業しています。鴨川にも平安神宮にも、美術館にも、銀閣にも近いです。

高級感があると言われます。花や植木もあって良いと思います。

良いと思います。天井高く、壁厚く音漏れはほぼありません。

地下くに隠れた名店と言われる店がたくさん。洒落たフレンチ、イタリアン。有名な中華。焼き鳥、勿論日本料理。

錦林地域なのでこどもにもいいですね。病院も近くにあります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,843万円

    230.0万円/坪

    6,205万円

    244.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    8,561円/坪

    24.0万円

    9,462円/坪

  • 表面利回り

    4.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルム聖護院別邸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 4LDK 西
2 2023年10月 1階 4LDK 西
3 2023年4月 1階 4LDK 西
4 2023年1月 1階 4LDK 西
5 2022年7月 1階 4LDK 西
6 2020年12月 4階 3LDK 西
7 2020年4月 2階 3LDK 西
8 2020年2月 2階 3LDK 西
9 2019年11月 2階 3LDK 西
10 2019年1月 1階 3SLDK 西
11 2018年11月 1階 3SLDK 西
12 2018年7月 2階 3LDK
13 2018年6月 2階 3LDK
14 2018年5月 2階 3LDK
15 2018年2月 1階 3LDK 西
16 2017年10月 1階 4LDK
17 2017年4月 1階 4LDK 西
18 2016年1月 3階 3LDK
19 2016年1月 3階 1SLDK
20 2015年9月 5階 2LDK
21 2015年7月 5階 2LDK
22 2015年4月 5階 2LDK
23 2014年7月 3階 1SLDK
24 2014年4月 3階 1LDK
25 2013年12月 2階 3LDK
26 2013年11月 5階 2LDK
27 2013年10月 3階 1SLDK
28 2013年7月 3階 1SLDK
平均 2階 74.23㎡ 11.44㎡ 4,316万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルム聖護院別邸の過去の販売相場

赤線 = フォルム聖護院別邸の売買相場 緑線 = 京都市左京区岡崎入江町の売買相場 青線 = 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォルム聖護院別邸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 4階 76.14 3LDK
2023年5月 3階 71.8 3LDK
2023年4月 3階 71.8 3LDK 西
2022年11月 3階 71.81 3LDK 西
2022年11月 4階 71.8 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルム聖護院別邸の過去の賃料相場

赤線 = フォルム聖護院別邸の賃料相場 緑線 = 京都市左京区岡崎入江町の賃料相場 青線 = 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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