ライオンズマンション西荻窪第３

外観

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物件概要

  • 駅

    西荻窪駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区桃井4丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    アルコア建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三谷小学校

  • 中学校区

    井荻中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」約440m ●「区立桃井原っぱ公園」約440m ●「セブンイレブン善福寺店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西荻窪第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西荻窪第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/22 18:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線沿いで、総武線・東西線の乗り入れもあり、新宿まで約13分、交通アクセスは非常に良い。駅隣接の24時間スーパー、その他にも個人商店、飲食店なども多く、ドラッグストアも駅周りだけでも4店舗あり、駅周辺でほとんどのものが揃うくらいには、買い物にも飲食にも、困ることはない。

青梅街道という幹線道路のすぐ裏という立地ではあるがとても閑静なのもポイントのひとつ。

築年数が古い建物ではあるが、大規模工事も済んでいて、管理・清掃もしっかりしているので、ゴミ捨て置き場などもとても綺麗に保たれている。

隣の部屋の音は特に気にならない。バス・トイレ別。

買い物、飲食は駅周辺でほとんど済ませることができるが、マンションから徒歩5分のところに、クイーンズ伊勢丹もある。

徒歩15分圏内に、学区の小中学校がある。また徒歩1分のところに、勤労福祉会館がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/17 12:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階にまいばすけっとがあるのに加え、徒歩圏内にライフ、クイーンズ伊勢丹、サミットがあり非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】快速の中央線と各駅停車の総武線を利用できるので、「近隣駅の移動は総武線」「都心部への移動には快速の中央線」と目的に合わせて移動できる点が便利。また、隣駅の荻窪と吉祥寺に行けば、西荻窪で手に入らない日用品もすぐに手に入れることができる点が魅力。スーパーやコンビニも駅に隣接しており、生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,136万円

    179.0万円/坪

    ～

    1,207万円

    190.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    8,711円/坪

    ～

    6.1万円

    9,628円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西荻窪第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 1階 1K
2 2022年7月 1階 1K
3 2021年4月 1階 1K
4 2020年10月 1階 1K
5 2020年4月 1階 1K
6 2019年10月 1階 1K
7 2019年7月 3階 2LDK 西
8 2019年6月 3階 2LDK 南西
9 2019年3月 2階 1DK 南
10 2019年2月 1階 2DK 西
11 2019年1月 2階 2LDK 西
12 2018年11月 2階 2LDK 西
13 2018年9月 1階 2DK
14 2018年9月 1階 2DK
15 2018年7月 2階 2LDK 南
16 2017年12月 3階 1LDK
17 2017年6月 3階 2DK
18 2014年2月 4階 1K 西
平均 1階 35.44㎡ 5.01㎡ 1,937万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西荻窪第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西荻窪第３の売買相場 緑線 ＝ 杉並区桃井の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西荻窪第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 18.59 ワンルーム 西
2023年8月 3階 18.59 1K 南東
2023年3月 2階 45.53 2DK 南
2023年3月 3階 45.53 2LDK 東
2021年9月 2階 42.55 2DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西荻窪第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西荻窪第３の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区桃井の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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