グランデージ要町

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物件概要

  • 要町駅より徒歩で6分
    池袋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区南町14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木田建設

  • 新築時売主

    明和不動産

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    板橋第五小学校

  • 中学校区

    板橋第二中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「マルエツ池袋店」約200m ●「中丸児童遊園」約370m ●「要町病院」約450m ●「豊島高松郵便局」約80m ●「アコレ板橋中丸店」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランデージ要町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランデージ要町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいもけんぴさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/08 18:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】・要町駅は有楽町線と副都心線が通るため、利便性はかなり良い ・駅距離は5分ほどで大通りのため、安全性も問題ない。坂道もなし。

【治安】 要町駅周辺の治安は良い。 池袋駅から要町駅まで徒歩10分程度離れており、観光客が流れてくることもほとんどないため。 【立地】 池袋駅からは、ほぼワンメーターで物件まで到着するので立地は良い。

駐輪場無料、オートロックあり、宅配ボックスあり、ほぼ毎日管理会社の周辺清掃があり、申し分ない。

・周辺の部屋から音が聞こえたことはない。 ・高速道路と逆側の西側の部屋であれば、インナーサッシであればほぼ走行音も聞こえない。 ・外に洗濯物を干すこともできる ・周辺に高層物件が少ないため、日当たりはかなり良い ・天気良い日は富士山見える

・物件から徒歩2分の場所に再開発で大型スーパーのマルエツと大規模な無印良品ができたため、かなり従実している。 ・池袋駅西口まで徒歩10分で着くため、駅と家の周りで全て揃う。 ・おいしくて有名な肉屋さんが近くにある。

・近くに児童公園と、少し歩けば大きな公園(板橋交通公園)がある ・要町駅周辺には、いくつか病院がある ・区役所や警察署はバスで5分ほどで着くため便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅であり、あらゆる商業施設が軒を連ねる、買い物にはうってつけの駅です。また、ラーメン激戦区でもあり、美味しいラーメン屋さんがたくさんあるので楽しいです。多くの路線が乗り入れしており便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、東武東上線、西武池袋線などが集結しているので、乗り換えがとても便利です。駅中の商業施設も充実しており、エレベーターも分かりやすいので、年寄りと子連れの方も駅周辺で移動しやすいです。駅を出ずに普段の買い物はもちろん、少し外に出れば様々なお店があるので、暮らしやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,268万円

    243.3万円/坪

    4,532万円

    258.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    9,196円/坪

    17.8万円

    10,164円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランデージ要町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 西
2 2023年2月 7階 2LDK 西
3 2023年2月 7階 2LDK 西
4 2022年7月 6階 1DK
5 2022年5月 10階 2LDK 西
6 2022年1月 6階 2LDK 西
7 2021年12月 6階 2LDK 西
8 2021年12月 10階 2LDK 西
9 2021年11月 6階 2LDK 西
10 2021年10月 6階 2LDK 西
11 2021年9月 10階 2LDK 西
12 2020年4月 9階 1DK 西
13 2020年3月 9階 1DK 西
14 2019年12月 6階 1DK 西
15 2019年11月 9階 1DK 西
16 2018年12月 8階 1LDK
17 2018年10月 8階 1LDK 南東
18 2018年9月 7階 1LDK
19 2018年7月 7階 1LDK
20 2018年6月 5階 1LDK
21 2018年4月 9階 1LDK
22 2018年4月 8階 1LDK 南東
23 2017年12月 8階 1LDK 南東
24 2017年11月 1階 1R 西
25 2017年10月 9階 1LDK
26 2017年9月 10階 1K
27 2017年9月 8階 1LDK 南東
28 2017年6月 3階 2LDK
29 2017年6月 3階 2LDK
30 2017年4月 3階 2LDK
31 2017年4月 8階 1DK
32 2017年3月 3階 2LDK
33 2017年2月 3階 2LDK
34 2017年1月 3階 2LDK
35 2017年1月 4階 1LDK 西
36 2016年12月 3階 2LDK
37 2015年4月 4階 3LDK 南西
38 2014年8月 6階 1DK 西
39 2014年2月 6階 1DK 西
平均 6階 47.11㎡ 2.87㎡ 3,023万円 @212万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランデージ要町の過去の販売相場

赤線 = グランデージ要町の売買相場 緑線 = 板橋区南町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランデージ要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 38.71 1LDK 南東
2023年11月 4階 37.26 1DK
2023年10月 6階 28.98 1DK 南西
2023年1月 4階 29.14 1DK
2022年12月 9階 29.14 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランデージ要町の過去の賃料相場

赤線 = グランデージ要町の賃料相場 緑線 = 板橋区南町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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