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五条駅より徒歩で3分
清水五条駅より徒歩で11分
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『清水五条駅』 京阪本線
京都府京都市下京区大津町9番 周辺地図はこちら
2003年7月
66戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
プレサンスコーポレーション
楽総合設計事務所
プレサンスコミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 五条駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(120物件中)
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※プレサンス京都烏丸ＮＥＸＴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利。欲を言えばスーパーマーケットがあればよかった。坂は少ないため、自転車での行き来が便利である。大通りからはずれると住宅街だが、道も広く、夜道で怖い思いをしたことはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Daiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/25 23:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】jr京都駅も、地下鉄四条も徒歩圏内。五条は徒歩３分。 |
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売却査定
1,605万円
196.6万円/坪
1,704万円
208.8万円/坪
賃料査定
7.2万円
8,817円/坪
7.9万円
9,745円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.5㎡ | 4.61㎡ | 1,202万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.95 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 25.96 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 25.96 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.82 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.82 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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