購入をお考えの皆様
「ロイヤルスプリングスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルスプリングスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大泉駅より徒歩で6分
『大泉駅』 富山地鉄不二越・上滝線
富山県富山市大泉本町2丁目5番22号 周辺地図はこちら
1994年5月
9戸
地上3階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
泉商事
所有権
第二種中高層住居専用地域
富山市立堀川小学校
富山市立堀川中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/14 10:44 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉駅に対する口コミ】購入した物件ですが、私鉄沿線なので駅まで徒歩5分程度です。中心街までも近過ぎず遠すぎず、便利です。 |
閑静な住宅街です。マンションの前に別のマンションがあり、静かな割には誰かしらいるようで、防犯上も安心です。 |
外観・エントランスは気に入っています。エレベーターのない小規模マンションなので、管理費も少ないです。 |
自分が購入したものなので、全般的に気に入ってはいますが、バリアフリーとなると厳しいです。築20年経過している物件ですが、建物自体はしっかりしていると思います。 |
近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアーがあり便利です。マンションに美容院もあるので重宝しています。 |
小規模マンションなので、住人同士はつかず離れずで良い距離を保っていると思います。中学校も近くにありますし、幼稚園の送迎バスも来てくれるのでいいと思います。歯医者、産婦人科は歩いて行けるところにありますし、子育ての環境も充実していると思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉駅に対する口コミ】大泉駅周辺には住宅街が多く、徒歩圏内に病院やスーパー、薬局など生活に必要な施設が揃っていて立地が良い。周辺の道も平坦な道が多く、徒歩や自転車でも無理なく移動ができる。高齢者の生活にも向いていると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | トラ猫ムサシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/21 15:59 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉駅に対する口コミ】私鉄駅が近く、車が無くても市内中心地に行けて便利。 |
閑静な住宅地。騒音を出すような工場等も無いので良いと思う。 |
20年以上経過している建物ですが、外観はモダンな感じで古さを感じない。 |
リフォーム済み物件を購入したので、室内設備はほぼほぼ満足。 |
近くに大型商業施設も有り、またラーメン屋・寿司屋・居酒屋等は歩いていける範囲に有り便利。コンビニも近い。 |
子育てはしていないが、公立の学校も近く子育て世代の方には良いと思う。病院・医者も近くに有り良いと思う。 |
売却査定
1,061万円
45.1万円/坪
1,127万円
47.8万円/坪
賃料査定
6.5万円
2,791円/坪
7.2万円
3,084円/坪
表面利回り
7.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.76㎡ | 0㎡ | 1,076万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 77.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス大泉本町
大泉徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。