購入をお考えの皆様
「ロイヤルシャトー葛野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルシャトー葛野の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西京極駅より徒歩で10分
『西京極駅』 阪急京都本線
京都府京都市右京区西院西田町30番 周辺地図はこちら
1990年3月
51戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
大和ハウス工業
友広建築設計室
大和ライフネクスト
日勤
所有権
京都市立葛野小学校
京都市立西京極中学校
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(211物件中)
|
 位
(81物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルシャトー葛野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | annynさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 02:32 |
2.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】自転車を使うと西京極陸上競技場までは5分ほどで行ける |
町内の人たちは仲が良く、地蔵盆なども賑わっている。 |
エントランスにもロックがかかっていたり、監視カメラが設置されている。 宅配ボックスも多い。 |
部屋の場所にもよるが日当たりはよく、朝は日光で目覚められる。 |
コンビニやスーパー、京都ファミリー、五条イオンなどが近くにあり、割となんでも揃う。 |
小学校も近くにあり、通学中も見守りの方がいるので安心して子供を通わせることができる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:44 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】特に何もない駅だが、会社の近くでいつもお世話になっている。 駅隣の阪急そばは、 安くて美味しい。 少しあるくと、有名なうどん屋もあるので、おすすめです。 西京極の陸上競技場やワカサスタジアム、ハンナリーズアリーナの最寄なので、便利だと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】近場には運動公園や阪急そばやコンビニ等があり、運動するのと食事等には困りません。またほほえみ通りという通りには居酒屋やバー、有名な焼き肉屋等もあり食べる所には困りません。また駅降りてすぐにバス停もあるので乗り換え等も便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,862万円
141.3万円/坪
3,039万円
150.0万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,562円/坪
10.2万円
5,043円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 20 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 75.38㎡ | 15.34㎡ | 2,703万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 70 | 3LDK | 北 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 70 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。