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神前駅より徒歩で11分
和歌山駅より徒歩で13分
宮前駅より徒歩で13分
『神前駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『宮前駅』 JR紀勢本線
和歌山県和歌山市新中島81番1号 周辺地図はこちら
1990年11月
32戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
三益産業
三益産業
小島正義建築設計事務、三益産業
所有権
和歌山市立宮前小学校
和歌山市立東和中学校
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 神前駅ランキング |
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位 (147物件中) | 位 (1物件中) | |
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※パレロワイヤル新中島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/05 08:12 |
4.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】たま駅長がいる貴志駅までの駅 和歌山駅まで約7分で到着する 30分に一本の間隔で運行 自転車置場がある 無人駅 たま電車、梅干電車などラッピング車両も運行和歌山駅よりも東側で和歌山市中心地から少し離れているので家賃は安いほう 周りの利便性から考えるとちょうどいい金額ではないかとおもう |
周辺にドラッグストア3店舗、紀陽銀行、スーパー、ホームセンター、ダイソーがあり、生活に必要な店が周辺に多い周辺は住宅街で人も多く、大通りは車が多いため安全 |
和歌山の人気チェーン店であるベーカリー店がある また、長浜ラーメンもあり、弁当屋やカフェもそれぞれ1店舗ある |
駅から徒歩でいくには難しいが範囲を広げると交通公園があり学校、幼稚園もある。また、コミュニティーセンターもありイベントも多数している。車で生活するならばそちらの施設にも行きやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 23:02 |
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】自転車置き場は無料で使用できる。ホームに屋根がある。和歌山駅まで10分程度にしては土地の値段は安いと思う。 |
ドラッグストアが近くにある。銀行も近い。人がいないので治安は悪くないと思うので良い。 |
焼肉屋(情熱ホルモン)とパン屋(カワ)がある。 |
自転車置き場がホームのすぐそばにあり近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 21:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】3駅で、県内の主要駅に到着しそこから大阪、奈良、白浜方向に発着する乗り換えが豊富です田舎なので家賃、物価はとても安いと思います。スーパー激戦区で安く色々手に入ります |
駅を降りれば、徒歩圏内でドラックストアーにスーパー、ダイソーなど商業施設は豊富にあると思います地域の見守り隊が常に地域を守ってくれています。 |
小売店的なパン屋、和菓子屋、飲食店が何店舗かあり降りてお茶をしたり、食事をして帰ることはできます |
自然が豊富で近くに公園があります。思い切り体を動かして遊びたい子供にはピッタリです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/03 22:18 |
5.0
5.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】改札というものがなく、また無人ホームなため、慌てている時でもすぐに電車に乗ることが出来る。ココ数年で急激に店が増え、本当に生活する上で便利になった。ある程度のものはこの駅周辺で揃えることが出来る。 |
降りて少し歩くとパン屋、花屋、ドラッグストアがありもう少し(5〜10分程度)歩けばスーパーや百均、和菓子屋等いろいろ充実していて良い。住宅街が近く昼間は比較的治安が良い。子供の見守り体制もしっかりしていると思う。 |
焼肉屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、ラーメン屋がある。 |
幼稚園や公園が多い訳では無いが子供も沢山住む住宅街の近くにあり、比較的治安は良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/13 22:30 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】主要駅まで約10分程度で到着し、主要駅からは大阪、紀南、奈良など様々な方向へ移動することが出来るスーパー激戦区なことで食材がかなり安いと思います。徒歩圏内に何軒かあるので、広告の品をハシゴして買い物しても苦にならない |
駅をおりると徒歩圏内にスーパー、ドラックストアーなどの店が沢山あり、必要なものはほとんど揃う地域の見守り隊が登下校時にボランティアで行ってくれているので、とても治安は良いです |
昔ながらの喫茶店や個人店舗が多くあります。なかなか隠れた名店もあると思います。 |
のどかでとても良いところです。路地に入れは公園や車通りのほとんどない散歩コースなどがあり良いと思います。通える範囲で保育園や幼稚園も何ヶ所かあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/20 02:35 |
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】神前駅の隣にはタクシー会社があるので、タクシーはすぐ呼べます。郊外で開発が最近まで行われていた地域なので、きれいな環境です。 |
生活に必要なものは比較的揃っています。 美容室が多いです。交通量が多く、人目にはつきやすい場所です。 |
少し離れた場所にスターバックスがあります。 |
少し離れ場所に公園があります、小学校区が2つにまたがる駅です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 22:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】のどかな駅。徒歩圏内に紀陽銀行、新しく出来たカワのパン屋がある。徒歩5分程度で島精機製作所があるが、車通勤のひとが多いせいか、あまり通勤に使っている人はいない印象。ワンマン運転列車のため、後ろから乗って整理券を取り、前で料金を払う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分程度の場所にエバグリーン新中島店がある。このお店は、広告の品を中心に安価できれいな野菜や果物、魚や肉が入手しやすく、また、調剤薬局も併設されているので、地元住民からも人気があり、日常生活の食材を仕入れるにはうってつけで便利に活用できる。また、駅から徒歩10分圏内にはディスカウントスーパーのプライスカット神前店や100円ショップのダイソーもあり、生活必需品の買い出しは便利な立地です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】自宅から歩いていけること。無人駅なので先にチケットを買わずに下車時に払うため、電車の発車時刻ギリギリになったとしてもすぐに乗れること。神前地区のど真ん中に神前駅があるので、その地区の人であればアクセスは良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】最近、大きな道が通り、商業施設が多くなりました。 ドラッグストア、スーパー、ファッションセンターしまむら、スターバックス、ダイソーなど。 ラーメン屋さんや、焼肉屋や居酒屋もあります。 最寄駅周辺は閑静な住宅街ですが、近くに大手企業があるので、比較的賑やかな場所に位置していると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/30 16:17 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩で7分程度で、主要駅までは1駅です。 |
住宅地の中にあるので落ち着いていて暮らしやすいでところです。 |
エントランスなど、きれいに管理されています。 |
周りに高い建物がないので、陽当たりは良いです。 |
近くにスーパーがあるので買い物などは便利です。 |
近くに公園があるので、散歩や遊ぶ場所に便利に使えます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地と田畑が広がる地域です。幹線道路が通っており、移動もしやすい地域です。スーパーやコンビニなどがあり、住環境は良い地域です。夜は幹線道路の交通量も減るので、住みやすい静かな地域だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神前駅に対する口コミ】神前駅付近に片側二車線の道路が出来、市内中心部への移動がスムーズになってます。 また、道路沿いに賃貸マンションも沢山出来てます。 神前駅前にある県道13号線沿いにスーパーや洋服店、100円均一ショップ、コンビニ、飲食店もあるので、普段の買い物で困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
609万円
28.0万円/坪
647万円
29.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,219円/坪
7.7万円
3,558円/坪
表面利回り
14.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
7 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
8 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
9 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
10 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
11 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
平均 | 1階 | 69.13㎡ | 12.11㎡ | 613万円 | @29万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 4階 | 74.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 4階 | 68.09 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 74.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年1月 | 4階 | 68.09 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 4階 | 68.09 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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