アーバンヒルズ下田リゾート

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物件概要

  • 駅

    伊豆急下田駅よりバスで15分

  • 路線

    『伊豆急下田駅』　伊豆急行　

  • 住所

    静岡県下田市須崎57番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    下田市立浜崎小学校

  • 中学校区

    下田市立下田東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンヒルズ下田リゾートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンヒルズ下田リゾート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/16 09:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊豆急下田駅に対する口コミ】伊豆急下田駅周辺は、観光客も楽しめる商店街にお土産店と東急ストアとドラックストアも近くコンビニも多数あります。 駅から来るまで2分程の所に、マックスバリューがあり、こちらの方が東急ストアよりも品数豊富で安いと感じます。 下田市には、マックスバリュは、2件あるが、下田店には、敷地内に美容室も大型コインランドリーもあります。 そして、マンションまでは、駅から車で10分位。バスなら御用邸前のバス停で降りたら、徒歩2分程なので便利です。

治安について。 御用邸の見廻りに、警察官が毎日徒歩と車で巡回していて大変治安が良いと感じます。 立地 山の上で、マンションの7階から8階から階段の踊り場で眺める山と海の眺望が心癒されて最高です。 周辺の環境 春の時期は、野鳥と鶯の鳴き声で目覚め、自然のBGMで一日過ごせることが何よりの贅沢だと感じます。

高級な外観で2回の大型修繕も行われています。 数年前に、アスレチックルームの器具も卓球台も全て新規にリニューアルしています。

全てのお部屋が南向き、東南などで、大変明るくて暖かいです。 部屋の向きで室内温度も変わりますし、ベランダでガーデンテーブルを置いてブランチをしたり、春は敷地内に桜がありベランダでお花見を楽しめます。 お部屋のタイプも多分6仕様ほどあると思いますが、現在のお部屋は、収納クローゼットが大変大きいので服や荷物が多く収納できてとても助かります。

駅から来るまで5分～10分のところに、多々戸浜海水浴場、入田浜海水浴場、その先に大浜海水浴場など美しい海岸があります。 お天気良い日は、海の色はまさにエメラルドグリーン。よく愛犬を連れて海岸に遊びにいきますが最高です。 入田浜の先に、ペット可のカフェが幾つかありますが、サウスカフェは、お料理もピザもコーヒーもgood!

評判は分りませんが、総合病院メディカルセンターまで、車で15分程度です。 歯科は、街中に何件もあるけど、評判の良いところはまだ分かりません。 市役所の職員の方の対応が、関東よりも丁寧で優しく感じました。 マンション内に、小学生がいて徒歩で登校しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊豆急下田駅に対する口コミ】とても広くて解放的な駅です。 普段人が多いわけではないですが、観光地特有の賑やかさのようなものもあり好きな駅の1つです。 駅構内のベンチが多く、コンビニや飲食店・お土産店も多いので時間を潰すのにも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム寅次郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/31 11:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊豆急下田駅に対する口コミ】伊豆急下田は始発駅なので必ずと言っていいほど座れます。 一応バスもあります。

御用邸が近く、定時でパトカーが巡回してます。 非常に閑静なところです。 近隣散歩には最適爪木崎まで往復約1時間。

管理人さんとても親切。 朝8時半くらいから17時まで常駐。 エントランスかなり広いです。 ペットOk。宅配BOXないです。カラオケルーム・ジム・プールあり（夏期のみ）

南向きで日当たり良好。築年数感じさせない。 リノベーションもしやすい構造です。

レストランあり。いつもやってるわけじゃないがおばさん気さく、お父さんも親切。天丼、カレーライス、ラーメンなかなかいける。コロナで最近いけないのが残念。テイクアウトで部屋もって行ってもOK。週に2回移動販売来る（夕方）東急とかスーパーいろいろあるので困らないです。

病院は近くにはないが、車で20分弱のところにそれなりに大きな病院あり。うちに子供いないので詳細わからないが小さいお子さんもいるので学校もあるはず。12時17時にチャイムが聞こえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMinato72さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/15 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊豆急下田駅に対する口コミ】歴史的な史跡や観光施設、自然の豊かさでは熱海以上のポテンシャルを持っていると思います。市長や行政が変わると劇的変貌を遂げると期待しています。須崎の御用邸があり、皇室ご一家も訪れるという土地柄の価値は他では中々得難いと感じています。自分たちの感想では大げさですが、伊豆半島の中でトップクラスと思っています。

爪木崎や須崎港。ハイキングコースなど見どころは沢山あります。 駅からここまでの道も綺麗です。

高台の良い立地で南向きの大規模リゾートマンション。御用邸が近所なので治安も良いと思う。マンションは管理を買うべきと思いますがしっかりした管理組合。大小の温泉が良い。ジムもカラオケもあります。

南向きで日当たりが良い。部屋のキッチン・トイレ等はタカラ製で年代の割にデザインも品質も良い。天井高もまずまず。オール電化で夜間料金利用の温水器。

下田駅の東急やスーパーは幾つかあります。また、マンションに移動スーパーも週に２日来ます。近所の農家で野菜も格安販売。

学校関係はありますが、小さな子が居ないので内容は不明。そもそもリゾートマンションなので学校が必要な人は住民の中にいらっしゃる感じがしません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    684万円

    32.4万円/坪

    ～

    727万円

    34.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンヒルズ下田リゾートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2024年2月 6階 2LDK 南
3 2024年2月 5階 2LDK 南
4 2024年2月 2階 2LDK 南西
5 2024年1月 2階 2LDK 南
6 2023年12月 3階 2LDK 南
7 2023年12月 4階 2LDK 南
8 2023年11月 2階 2LDK 南西
9 2023年11月 2階 2LDK 南
10 2023年11月 8階 3LDK 南
11 2023年11月 4階 2LDK 南
12 2023年11月 1階 2LDK 南
13 2023年10月 2階 2LDK 南
14 2023年10月 2階 2LDK 南西
15 2023年10月 7階 2LDK 南
16 2023年9月 1階 2LDK 南
17 2023年9月 3階 2LDK 南
18 2023年9月 8階 3LDK 南
19 2023年8月 1階 2LDK 南
20 2023年8月 5階 2LDK 南
21 2023年6月 2階 2LDK 南
22 2023年6月 3階 2LDK 南
23 2023年6月 5階 2LDK 南
24 2023年6月 1階 2LDK 南
25 2023年5月 3階 2LDK 南
26 2023年5月 8階 3LDK 南
27 2023年5月 1階 2LDK 南西
28 2023年5月 4階 2LDK 南
29 2023年4月 3階 2LDK 南
30 2023年4月 2階 2LDK 南西
31 2023年4月 5階 2LDK 南
32 2023年2月 4階 2LDK 南
33 2023年1月 2階 2LDK 南西
34 2022年11月 8階 3LDK 南
35 2022年11月 6階 2LDK 南西
36 2022年10月 5階 2LDK 南
37 2022年9月 2階 2LDK 南西
38 2022年7月 8階 3LDK 南
39 2022年3月 2階 2LDK 南西
40 2021年12月 5階 2LDK 南西
41 2021年12月 6階 2LDK 南西
42 2021年11月 5階 2SLDK 南西
43 2021年10月 5階 2LDK 南西
44 2021年10月 8階 3LDK 南
45 2021年6月 7階 2LDK 南西
46 2021年6月 3階 2LDK 南
47 2021年4月 3階 2LDK 南
48 2021年4月 2階 2LDK 南
49 2021年4月 8階 3LDK 南
50 2021年1月 8階 3LDK 南
51 2020年12月 7階 2LDK 南西
52 2020年12月 2階 2LDK 南
53 2020年11月 6階 2LDK 北
54 2020年6月 2階 2LDK 南
55 2020年4月 6階 2LDK 南
56 2020年2月 4階 2LDK 南
57 2020年1月 7階 2SLDK 南
58 2020年1月 3階 2LDK 南
59 2019年9月 3階 2LDK 南
60 2019年9月 3階 2LDK 南
61 2019年9月 1階 2LDK 南
62 2019年8月 4階 2LDK 南
63 2019年7月 2階 2LDK 南
64 2019年5月 7階 2LDK 南
65 2019年5月 4階 2LDK 南
66 2019年4月 1階 2LDK 南
67 2019年3月 3階 2LDK 南
68 2019年3月 4階 2LDK 南
69 2019年3月 2階 2LDK 南西
70 2019年3月 3階 2LDK 南
71 2019年3月 4階 2LDK 南
72 2019年3月 1階 2LDK 南
73 2019年2月 4階 2LDK 南
74 2019年1月 1階 2LDK 南西
75 2019年1月 4階 2LDK 南
76 2018年12月 4階 2LDK 南
77 2018年12月 1階 2LDK 南
78 2018年11月 1階 2LDK 南西
79 2018年11月 6階 2LDK 南
80 2018年10月 4階 2LDK 南西
81 2018年10月 8階 3LDK 南
82 2018年10月 1階 2LDK 南西
83 2018年9月 3階 2LDK 南
84 2018年9月 2階 2LDK
85 2018年9月 3階 2LDK 南
86 2018年9月 8階 3LDK 南
87 2018年9月 8階 3LDK 南
88 2018年8月 1階 2LDK 南西
89 2018年7月 1階 2LDK 南西
90 2018年7月 1階 2LDK 南西
91 2018年7月 1階 2LDK
92 2018年6月 6階 2LDK 南
93 2018年6月 4階 2LDK
94 2018年5月 3階 2LDK
95 2018年3月 2階 2LDK
96 2018年2月 7階 1DK 南
97 2017年11月 3階 2LDK
98 2017年11月 5階 2LDK 南
99 2017年10月 3階 2LDK
100 2017年9月 2階 2LDK
101 2017年8月 7階 1DK
102 2017年7月 5階 2LDK 南
103 2017年6月 5階 2LDK 南
104 2017年6月 2階 2LDK 南西
105 2017年5月 3階 2LDK
106 2017年5月 5階 2LDK 南
107 2017年3月 2階 南西
108 2017年2月 3階 南西
109 2017年1月 5階 2LDK 南
110 2016年11月 5階 2LDK 南
111 2016年9月 2階 2LDK 南西
112 2016年7月 5階 2LDK 南
113 2016年3月 2階 2LDK 南西
114 2015年12月 2階 2LDK 南西
115 2015年9月 5階 2LDK 南
116 2015年9月 2階 2LDK 南西
117 2015年9月 5階 2LDK 南
118 2015年3月 5階 2LDK 南
119 2015年3月 5階 2LDK 南
120 2015年3月 5階 2LDK 南西
121 2015年3月 2階 2LDK 南西
122 2015年3月 5階 2LDK 南西
123 2015年1月 3階 2LDK 南
124 2014年12月 6階 2LDK 南
125 2014年11月 6階 2LDK 南
126 2014年9月 5階 2LDK 南西
127 2014年9月 5階 2LDK 南
128 2014年9月 7階 2LDK 南西
129 2014年9月 2階 2LDK 南西
130 2014年9月 5階 2LDK 南西
131 2014年3月 8階 3LDK 南
132 2014年3月 1階 2LDK 南西
133 2014年2月 2階 2LDK 南西
134 2014年2月 7階 2LDK 南西
135 2014年2月 5階 2LDK 南
136 2014年1月 8階 3LDK 南
137 2013年11月 6階 2LDK 南
138 2013年10月 8階 3LDK 南
139 2013年9月 2階 2LDK
140 2013年6月 5階 2LDK 南西
141 2013年6月 6階 2DK 南
142 2013年6月 3階 2LDK 南
143 2013年6月 5階 2LDK
144 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 4階 72.69㎡ 8.39㎡ 821万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全144件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンヒルズ下田リゾートの過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンヒルズ下田リゾートの売買相場 緑線 ＝ 下田市須崎の売買相場 青線 ＝ 下田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーバンヒルズ下田リゾートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2018年1月 4階 64.8 2LDK
2017年10月 1階 64.8 2LDK 南西
2017年4月 1階 64.8 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンヒルズ下田リゾートの過去の賃料相場

青線 ＝ 下田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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