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二十四軒駅より徒歩で13分
琴似駅より徒歩で15分
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区山の手一条3丁目4番1号 周辺地図はこちら
1980年10月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
マネッジパートナー
巡回
所有権
第一種住居地域
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二十四軒駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には、イオン（地下２階～３階まであって食料品からキッチン用品、靴洋服、本屋、ダイソーなど充実）、マックスバリュー、ツルハ薬局、アインズ&トルペ、ケンタッキーフライドチキン、モスバーガー、不二家やケーキ屋、北洋銀行など、日常生活において必要なお店すべてあって、なんでも琴似で用が済みます。内科・歯科・耳鼻科などの病院もたくさんあります。 ・電車の混雑は、さほどありません。中心街の大通駅までは電車で１０分でアクセスもいいです。 ＪＲ琴似駅までも徒歩１５分ほどで歩けますが、そっちにはイトーヨーカドーや大きいツタヤ、スタバもあり、充実しています。 ・駅周辺に坂道はありません。居酒屋が多いので夜も明るいです。歩道も広く、歩きやすいです。雪の時期もきちんと除雪されて歩きやすいようになっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
774万円
32.5万円/坪
822万円
34.5万円/坪
賃料査定
5.6万円
2,362円/坪
6.2万円
2,610円/坪
表面利回り
8.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 1階 | 南西 | |||||
| 15 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 4階 | 南西 | |||||
| 平均 | 3階 | 76.78㎡ | 3.87㎡ | 788万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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1階 | 82.48 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 82.48 | 3LDK | |
| 2020年7月 | |
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1階 | 82.48 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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1階 | 82.48 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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1階 | 82.48 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション山の手
琴似バス5分 |
リーベスト山の手２
西２８丁目徒歩18分 |
ラピス山の手一条
西２８丁目徒歩19分 |
デュークスコート山の手
琴似徒歩17分 |
山の手ガーデンハイツA棟
二十四軒徒歩14分 |
エクセルシオール山の手通弐番館
二十四軒徒歩12分 |
ダイアパレス山の手第2
琴似徒歩10分 |
山の手ガーデンハイツＢ棟
琴似徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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