天王寺スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    天王寺駅前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年1月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立天王寺小学校

  • 中学校区

    大阪市立天王寺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市天王寺区ランキング 天王寺駅前駅ランキング

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※天王寺スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「天王寺スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 16:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】色々なお店が立ち並んでいて、1日楽しめる場所です。大変賑わっており、土日はすごい人です。一度住んでみたい場所です。色々なお店がありますからね。

利便性は最高だと思います。色々なお店がありますし、天王寺でどんな買い物でも済ませちゃいます。日中はいいかと思います。色々なお店がありますが開けてますし。

色々な飲食店があり、天王寺で十分ですね。

暮らすには最高の場所だと思います。住んでみたいですね。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 03:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅とあべのハルカスが直結しています。駅の改札口を出たところすぐに、あべのハルカスの地下の入り口があって、迷わずスムーズに行くことができます。 百貨店は年齢層が上の方が訪れることが多いと思うので、直結してると、近いし迷わないし分かりやすいし、すごく便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 23:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が広いから最初は少し難しいですが、慣れてしまうとどこへ行くにも利用し易いです。駅構内にコンビニや手土産を買える場所があるのは急いでいるときに助かります。トイレが離れた場所に二箇所あるのは親切だなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnodoitaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/16 20:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅近くで、買い物、通勤、とにかく便利。

四天王寺も近い。動物園も近く、意外と緑もある。

特に問題無し。少し古いが目をつぶろう。シンプルな外観。

良い。間取りが自分にとっては良いと思う。

最高。なんでもある。飲食店も山ほどあって美味しい。

学校環境もなかなか良いと思う。中学とか伝統を感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】この天王寺駅には目立った商業施設に天王寺ミオというのがあり連日賑わってます。他にも天王寺動物園や他にも美術館やホテルもあり住むにも最適といえます。混雑状況としては朝夕乗り換えや通勤通学で混み合うものの、都心部へアクセスも簡単にできます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,024万円

    166.7万円/坪

    ～

    3,211万円

    177.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,499円/坪

    ～

    13.0万円

    7,184円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

天王寺スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 12階 3LDK 南
3 2024年1月 10階 3LDK 西
4 2024年1月 13階 2LDK 南
5 2024年1月 11階 3LDK 北
6 2023年12月 10階 2SLDK 西
7 2023年12月 13階 2LDK 南
8 2023年11月 12階 3LDK 南
9 2023年10月 11階 3LDK 西
10 2023年10月 10階 3DK 西
11 2023年9月 13階 2LDK 南
12 2023年9月 10階 3DK 西
13 2023年8月 13階 3LDK 南
14 2023年8月 10階 3DK 西
15 2023年7月 13階 3LDK 南
16 2023年5月 5階 3LDK 西
17 2023年5月 11階 3LDK 西
18 2023年4月 11階 3LDK 西
19 2023年2月 5階 3LDK 南
20 2023年2月 11階 3LDK 西
21 2023年2月 13階 2LDK 南
22 2023年1月 7階 3LDK 西
23 2023年1月 5階 3LDK 南
24 2022年12月 3階 3LDK 西
25 2022年12月 6階 3DK 西
26 2022年10月 5階 3LDK 南
27 2022年9月 6階 3DK 西
28 2022年8月 11階 3LDK 西
29 2022年7月 13階 3LDK 南
30 2022年7月 11階 3LDK 西
31 2022年7月 12階 3LDK 西
32 2022年5月 5階 3LDK 南
33 2022年5月 11階 3LDK 西
34 2022年5月 5階 3LDK 南西
35 2022年4月 6階 3DK 西
36 2022年4月 13階 3LDK
37 2022年4月 5階 3LDK
38 2022年3月 11階 3LDK 西
39 2022年3月 12階 3LDK 西
40 2022年2月 6階 3DK 西
41 2022年2月 12階 3LDK 西
42 2022年1月 11階 3LDK 西
43 2022年1月 2階 3K 東
44 2021年11月 5階 3LDK 南西
45 2021年11月 3階 3LDK 西
46 2021年9月 13階 2LDK 西
47 2021年9月 6階 2LDK 西
48 2021年8月 13階 2LDK 西
49 2021年6月 5階 3LDK 南西
50 2021年5月 6階 2LDK 西
51 2021年5月 3階 3LDK 西
52 2021年4月 5階 2LDK 西
53 2021年4月 5階 2LDK 西
54 2021年3月 2階 2LDK 北西
55 2021年3月 3階 3LDK 西
56 2021年1月 3階 西
57 2021年1月 5階 3LDK 南西
58 2020年12月 5階 2LDK 西
59 2020年11月 2階 2LDK 北西
60 2020年11月 3階 3LDK 西
61 2020年10月 2階 2LDK 北西
62 2020年10月 5階 2LDK 西
63 2020年9月 2階 2LDK 北西
64 2020年9月 3階 3LDK 西
65 2020年8月 7階 3LDK 西
66 2020年8月 2階 2LDK 北西
67 2020年7月 3階 3LDK 西
68 2020年7月 1階 3LDK 西
69 2020年6月 5階 2LDK 西
70 2020年6月 7階 3LDK 西
71 2020年4月 7階 3LDK 西
72 2020年3月 6階 3LDK 南
73 2020年2月 7階 3LDK 南
74 2020年2月 7階 2LDK 西
75 2019年12月 1階 2LDK 西
76 2019年12月 7階 3DK 北西
77 2019年11月 7階 2LDK 西
78 2019年11月 7階 2LDK 南
79 2019年9月 8階 3LDK 南
80 2019年9月 7階 3LDK 西
81 2019年7月 7階 3LDK 西
82 2019年6月 10階 3LDK 西
83 2019年6月 7階 3DK 北西
84 2019年5月 10階 2LDK 東
85 2019年5月 9階 3LDK 西
86 2019年4月 10階 3LDK 西
87 2019年4月 8階 3LDK 南西
88 2019年4月 7階 3LDK 西
89 2019年3月 9階 3LDK 西
90 2019年3月 9階 3DK 西
91 2019年2月 8階 2LDK 南
92 2019年2月 9階 3DK 西
93 2019年1月 9階 3DK 西
94 2018年12月 8階 2LDK 南
95 2018年9月 1階 2DK 南
96 2018年9月 7階 3DK
97 2018年9月 13階 3LDK 南
98 2018年7月 11階 3LDK 南
99 2018年5月 13階 3LDK 南
100 2018年4月 13階 3LDK 南
101 2018年3月 1階 2DK
102 2018年2月 13階 3DK
103 2017年7月 13階 3DK
104 2017年7月 1階 2LDK
105 2017年6月 7階 3LDK 南
106 2017年4月 2階 3DK 北西
107 2017年4月 6階 3LDK 北西
108 2016年12月 12階 1LDK 西
109 2016年12月 7階 2LDK 南
110 2016年11月 8階 2LDK 南
111 2015年10月 10階 3LDK 西
112 2015年7月 1階 2LDK 南
113 2015年5月 6階 2LDK 東
114 2014年11月 3階 2LDK 西
115 2014年9月 7階 2LDK 東
116 2014年9月 5階 3LDK 南
117 2014年9月 2階 3LDK 南西
118 2014年9月 3階 3DK 西
119 2014年3月 1階 1LDK 西
120 2013年11月 5階 3LDK 西
121 2013年9月 6階 3LDK 西
122 2013年7月 12階 3LDK 西
123 2013年6月 2階 3LDK 西
124 2013年6月 12階 2LDK 南
125 2013年6月 2階 3LDK 西
126 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 7階 60.28㎡ 8.59㎡ 2,323万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

天王寺スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 天王寺スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区南河堀町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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天王寺スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 60 1LDK 西
2024年1月 10階 60.27 3LDK 西
2024年1月 2階 52.77 2LDK
2023年10月 11階 56.1 3LDK 西
2023年8月 2階 52.77 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

天王寺スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 天王寺スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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