モアステージ東所沢

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物件概要

  • 駅

    東所沢駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東所沢駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    埼玉県所沢市東所沢5丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年9月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    東所沢小学校

  • 中学校区

    柳瀬中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モアステージ東所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モアステージ東所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム立竹落花さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/17 16:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東所沢駅に対する口コミ】・駅まで徒歩12分という好立地。駅までは勾配もない。 ・最寄り駅付近はスーパー、コンビニ、TSUTAYA、ファミレス（ガスト・デニーズ）などがあるため、基本困らない。 ・JR武蔵野線が通っているため、都心には基本1時間以内でどこでもいける。バスも通っているため、西武線所沢駅までも20分もあればいける。アクセスよし。 ・夜道は街灯が立ち並んでいるため、夜も安心できる。

・周囲にマンション（ダイアパレスなど）があるため、非常に閑静。 ・駅まで近いのもあり、治安はよい。 ・所沢ジャンクションが車で10分前後のところにあるので、遠出も楽。 ・自転車があれば、ところざわさくらタウンにも10分もあればいける（徒歩でも15分ほどでいける）。 ・工場（セイキ工業）はあるが、音はほとんどしない。 ・隣に宇宙関係の商品を生産している株式会社ビクセンがある。その駐車場に桜があるので、春はもちろん、夏も緑が目に気持ちいい。

・清掃は業者が月1回以上来ているため、基本的に清潔感がある。 ・各階の階段付近に防犯カメラがあるため、セキュリティ面も充実。 ・自転車置き場も完備しており、駐輪できる数も多い。

・室内に段差はないため、住みやすい。 ・鉄筋コンクリートゆえに、音が隣に伝わりづらい（そうとううるさくしなければ）。

・スーパーオザム（徒歩5分）、ドラッグストアセイジョー（徒歩5分）が近いため、買い物に困らない。 ・東所沢駅まではいけばファミリーマート、セブンイレブン、ニューデイズなどコンビニが充実。 ・自転車があれば、ヤオコー、ベルク（いずれも徒歩13分、自転車なら7分ほど）などのオザムより大き目なスーパーもある。 ・ヤオコーの向かい側にベルテコというパン屋がある。非常においしい。 ・駅前ロータリー付近にケーキ屋、駅前通りにオリジン弁当、TSUTAYAがある。 ・駅周辺にガスト、デニーズなどのファミレスも充実している。

・徒歩15分圏内に、柳瀬保育園、東所沢小学校、柳瀬小学校・中学校、安松小学校・中学校など施設が非常に多い。名古屋公園、東所沢公園も徒歩15分圏内にはあるため、子どもを育てるには非常にいい環境。 ・マンション内でお祭りや餅つき大会などの行事があるため、隣人間のコミュニケーションは望めば得られる。 ・柳瀬公民館・図書館がある。また、図書の受け取りだけであれば、駅前のセブンイレブンでも対応可能。 ・駅前にはくさかり小児科、ほさか内科、なかむら整形外科、東所沢眼科、ともえ歯科クリニック、おおた皮膚科など病院が多くあるため、もしもの時も安心。いずれも評価で悪いところはないと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東所沢駅に対する口コミ】さくらタウンに近い。 駅近くにドラッグストアやモスバーガー、スーパーやTSUTAYAがあり不便なく色々な物が揃う。 雨の日にタクシーも利用しやすい。 羽田空港や成田空港に直通で向かうリムジンバスが出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,777万円

    113.4万円/坪

    ～

    2,949万円

    120.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,583円/坪

    ～

    12.4万円

    5,065円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアステージ東所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 南東
4 2024年3月 1階 3LDK 南東
5 2024年2月 3階 3LDK 南
6 2024年1月 3階 3LDK 南西
7 2024年1月 1階 3LDK 南東
8 2024年1月 1階 1LDK 南西
9 2023年12月 1階 3LDK 南東
10 2023年12月 1階 3LDK 南東
11 2023年11月 1階 3LDK 南東
12 2023年10月 1階 3LDK 南東
13 2023年10月 1階 1LDK 南西
14 2023年10月 1階 3LDK 南東
15 2023年10月 1階 3LDK 南東
16 2023年9月 3階 3LDK 南西
17 2023年5月 1階 3LDK 南東
18 2023年5月 1階 3LDK 南東
19 2023年4月 1階 1LDK 南東
20 2023年4月 1階 3LDK 南東
21 2022年11月 1階 3LDK 南東
22 2022年11月 1階 3LDK 南東
23 2022年9月 1階 3LDK 南西
24 2022年8月 1階 3LDK 南西
25 2022年7月 1階 3LDK 南東
26 2022年7月 1階 3LDK 南西
27 2022年5月 1階 3LDK 南東
28 2022年1月 1階 3LDK 南東
29 2022年1月 1階 3LDK 南東
30 2022年1月 4階 2LDK 南東
31 2021年12月 1階 3LDK 南東
32 2021年12月 1階 3LDK 南東
33 2020年8月 5階 2LDK 南西
34 2020年3月 2階 2LDK 南西
35 2020年1月 2階 2LDK 南西
36 2019年9月 4階 3LDK 南東
37 2019年8月 4階 3LDK 南東
38 2019年5月 3階 4LDK 南西
39 2019年4月 4階 3LDK 南東
40 2019年3月 3階 4LDK 南西
41 2019年1月 3階 4LDK 南西
42 2018年11月 5階 3LDK 南東
43 2018年10月 5階 3LDK 南東
44 2018年7月 1階 3LDK
45 2018年4月 5階 3LDK 南東
46 2018年1月 1階 3LDK
47 2017年12月 1階 3LDK
48 2017年11月 5階 3LDK
49 2017年11月 1階 3LDK
50 2017年10月 7階 3LDK
51 2017年9月 7階 3LDK
52 2017年9月 1階 3LDK
53 2017年8月 3階 3LDK
54 2017年7月 3階 3LDK 南東
55 2017年7月 1階 3LDK
56 2017年7月 3階 3LDK
57 2017年5月 3階 3LDK
58 2017年5月 1階 3LDK
59 2017年4月 3階 3LDK 南東
60 2017年4月 1階 3LDK 南東
61 2017年2月 1階 3LDK 南東
62 2017年2月 3階 3LDK 南東
63 2017年1月 3階 3LDK 南東
64 2017年1月 1階 3LDK 南西
65 2016年11月 3階 3LDK 南東
66 2016年11月 1階 3LDK 南西
67 2016年10月 3階 3LDK 南東
68 2016年5月 3階 3LDK 南東
69 2016年3月 3階 3LDK 南東
70 2016年2月 3階 3LDK 南東
71 2015年11月 4階 2LDK 南東
72 2015年10月 3階 3LDK 南東
73 2015年6月 6階 4LDK 北東
74 2015年5月 3階 3LDK 南西
75 2015年3月 3階 3LDK 南西
76 2015年2月 4階 3LDK 南西
77 2015年1月 6階 4LDK 南東
78 2013年11月 5階 3LDK 南西
79 2013年10月 4階 3LDK 南西
80 2013年8月 4階 3LDK 南西
81 2013年6月 3階 2LDK 南西
82 2013年6月 3階 2LDK 南西
平均 2階 83.06㎡ 10.82㎡ 2,367万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアステージ東所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ モアステージ東所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市東所沢の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モアステージ東所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 1階 97.75 4LDK 西
2020年6月 1階 97.75 4LDK 南西
2019年11月 2階 61.4 2LDK 南西
2019年9月 2階 61.4 2LDK 南西
2017年8月 8階 80.2 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアステージ東所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ モアステージ東所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市東所沢の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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