購入をお考えの皆様
「エクセルハイツ学園前鶴舞の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセルハイツ学園前鶴舞の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
学園前駅より徒歩で13分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市鶴舞西町2番 周辺地図はこちら
1982年8月
95戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
奈良日日新聞社
福本設計
日本住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
奈良市立青和小学校
奈良市立二名中学校
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
---|---|---|
位 (471物件中) | 位 (146物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エクセルハイツ学園前鶴舞の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/27 17:01 |
5.0
5.0
2.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】すべての電車が止まる。難波まで1本で30分、最近は三宮まで直通電車もある。駅はきれいでこじんまりとしていて、カフェなどもある。駅前にスーパーあり。 |
高級住宅街の登美ヶ丘に隣接しており環境はとてもいい。近くにスーパーもあるし、大きな公園もある。 |
管理人さんが常駐(昼間だけ)しているので、緑やごみなどの管理は行き届いている。 |
共用部からの採光が考えられていて、どの家もリビングは日当たりがよい。あと、一部屋一部屋が割と広くとられているので、せせこましくない。 |
小さなスーパー、レストラン、すべて徒歩圏内にあるので便利さは素晴らしい。100均もある。 |
救急病院が徒歩圏内という近さ、個人病院も数件ある。学校は清和小学校区で人気の学区らしい。最寄駅に市役所の出張所がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 09:56 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニや商業施設、コンビニなどがあります。学園前駅近くには飲み屋や飲食店もあるので、職場の宴会などで利用することもあり便利な印象でした。駅のロータリーはとても広く綺麗な駅です。比較的大きな駅なので乗り降りする人も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
2.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】特急が止まる駅で、周辺環境は抜群によく、とても住みやすいです。治安もよいです。 |
裏手に大きな病院、図書館があります。スーパー、薬局なども近くて便利です。 |
緑が多く管理人さんも常駐しているので、古いながらもマナーのよい印象です |
ひと部屋ずつがわりと広い間取りが特徴のマンションです。狭苦しさがありません。 |
歩いていける距離にマンダイとハッスルというスーパーがあります。マンダイは品物がよく、ハッスルは安いです。おしゃれなレストラン、100均、薬局もあります。 |
住民マナーがよく、人気の校区です。受験なども、塾や私立の学校を受ける機運も高く、教育熱心です。 |
売却査定
651万円
27.3万円/坪
691万円
29.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
2,684円/坪
7.0万円
2,966円/坪
表面利回り
12.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年11月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
17 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年9月 | 5階 | 4DK | |||||
20 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
23 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
25 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年1月 | 1階 | 4DK | 南西 | ||||
27 | 2017年9月 | 1階 | 4DK | 南西 | ||||
28 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
31 | 2014年5月 | 2階 | 4DK | 南西 | ||||
32 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 77.83㎡ | 16.47㎡ | 817万円 | @34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 78 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 78.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 78.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 78.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年10月 | 3階 | 74.34 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レピックス学園前
学園前徒歩15分 |
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス
学園前徒歩8分 |
ヴェルナール学園前C棟
学園前徒歩10分 |
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟
学園前徒歩13分 |
ローレルスクエア学園前
学園前徒歩8分 |
ヴェルナール学園前E棟
学園前徒歩10分 |
ライオンズマンション学園前A棟
学園前徒歩16分 |
グランドメゾン学園前ベリエ
学園前徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。