購入をお考えの皆様
「セルベコート笹塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「セルベコート笹塚の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
笹塚駅より徒歩で5分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚2丁目32番3号 周辺地図はこちら
1990年12月
39戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
金子工業
高野商店
エフ・ジェー・コミュニティ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●「サミット笹塚店」約510m ●「十三号通り公園」約60m ●「渋谷笹塚局（郵便局）」約230m ●「ファミリーマート笹塚２丁目店」約150m ●「十号通り商店街」約540m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,583物件中)
|
 位
(195物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※セルベコート笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/03 23:33 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店もそこそこあり、外食には特に困りません。フレンテ笹塚には無印もあります。また商店街もあるので、味のある個人店もちょこちょこあり、下町っぽさもあります。笹塚は京王線で新宿まで一駅なので、本格的な買い物は新宿に出るばOK。都心へのアクセスが良いのが最大のメリットです。準特急まで停まるため、通勤は楽です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 23:18 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーはライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹、カルディなどがある。また、方南町方面に少し歩くが（10分弱）、ドンキホーテがある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 23:55 |
-
-
3.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部は普通。オートロックだが、Wi-Fiの営業などがたまに来る。廊下やエントランスの清掃は定期的に行われている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/22 03:20 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】最近駅前の施設が綺麗になり、スーパーが充実した。元々ライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹はあったのだが、駅高架下がリニューアルし、惣菜やパン屋なども。駅そばのフレンテ笹塚にも野菜、魚、小さいが成城石井もある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 00:10 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物はそこそこ充実という感じ。小規模ですが駅直結のショッピングモールがリニューアルされ、野菜や調味料などを扱うお店やパン屋、うどん、惣菜屋、雑貨屋などのほか、スタバが出来ました。他チェーン店が多めですが、ファーストフード店やドトール、大戸屋などもあり飲食店はそこそこ充実 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 16:35 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新宿に近く便利な立地ですが、治安はそこまで悪くはないと思います。街全体は、都会的で洗練された品の良さなどは無く、商店街の残る下町感のある雑多な雰囲気です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 04:42 |
-
-
3.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
白いタイル張りのため、築年数の割に外観は古く見えません。高級感という感じではありませんが、小綺麗なマンションという感じ。エントランスは少し時代を感じるレリーフ？がありますが、そんなにセンスも悪く無く、ゴテゴテと装飾華美でない分、シンプルで溶け込んでます。廊下など共用部は定期的に高圧洗浄機で掃除され綺麗です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 22:35 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】単線だが、いろんなお店が揃っていて、ちょっと買い物する程度なら十分お店はそろっていると思います。ちょっと飽きれば新宿にもすぐ出れるので土地的にいいです。頑張れば新宿駅まで歩いて行けます。cafeもあるのでのんびりできます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | muuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/18 08:59 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅前に飲食店はそこそこあり、外食にはそんなに困りません。駅前の商業施設フレンテ笹塚内にラーメン、イタリアン、椿屋コーヒーなどチェーン店、駅周りには個人経営の飲食店も美味しいところがちょこちょこあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,505万円
236.7万円/坪
2,660万円
251.3万円/坪
賃料査定
10.7万円
10,150円/坪
11.8万円
11,219円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.08㎡ | 7.83㎡ | 1,603万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 19.4 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 19.4 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 19.4 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 24.44 | 2K | 南西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 28.74 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントヒルズ笹塚
笹塚徒歩3分 |
ヴェルト笹塚ツイン１
笹塚徒歩2分 |
びゅうパルク笹塚
笹塚徒歩5分 |
ホテルブーゲンビリヤ新宿
笹塚徒歩5分 |
ジェイパーク笹塚
笹塚徒歩8分 |
グリーンキャピタル第二笹塚
笹塚徒歩3分 |
シャトレー笹塚
笹塚徒歩6分 |
プロスペアー笹塚
笹塚徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。