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稲毛駅より徒歩で4分
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2000年11月
143戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日商岩井不動産
長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
双日ライフワン
日勤
所有権
第二種住居地域
千葉市立稲丘小学校
千葉市立稲毛中学校
| マンション偏差値 | 千葉市稲毛区ランキング | 稲毛駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(377物件中)
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※アイプレイス稲毛サードコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 22:45 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲毛駅に対する口コミ】快速が停まるので千葉方面も東京方面も行きやすい。 バスも山側、海側どちらにも出ているので車がなくても特に不便さは感じない。住宅街が多いので物件の選択肢も豊富で駅から少し離れたり、築年数が経っている物件だと家賃も抑えられるので条件次第ではお得に住める。 |
東口、西口ともに駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利。 大きくはないが、駅直結の商業施設もあるためちょっとした買い物なら稲毛駅周辺で簡潔できる。 家族連れから高齢の方まで世代問わず人が多く、どんな人でも住みやすいと思う。 |
チェーンの飲食店や蕎麦屋、ラーメン屋などがあり選択肢は豊富にある。 |
特に西口側はすぐに住宅街が広がっていて、子どももよく見かけるのでファミリー世代が住みやすそう。 図書館や学校も駅から歩いて10分くらいのところにある。 |
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売却査定
4,911万円
203.0万円/坪
5,215万円
215.6万円/坪
賃料査定
17.3万円
7,178円/坪
19.1万円
7,934円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 82.89㎡ | 18.01㎡ | 4,581万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 82.2 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 77.95 | 3LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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8階 | 82.2 | 4LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 77.95 | 3LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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12階 | 83.89 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２稲毛ハイツ１７棟
稲毛徒歩15分 |
第２稲毛ハイツ６号棟
稲毛徒歩12分 |
アイプレイス稲毛セカンドコート
稲毛徒歩4分 |
稲毛ハイツＣ号棟
稲毛徒歩12分 |
第３稲毛ハイツ２６号棟
稲毛徒歩6分 |
第２稲毛ハイツ１号棟
稲毛徒歩17分 |
第２稲毛ハイツ１３号棟
稲毛徒歩12分 |
稲毛コートハイム
稲毛徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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