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長岡京駅よりバスで15分
竹田駅よりバスで20分
『長岡京駅』 JR東海道本線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59番1号 周辺地図はこちら
1991年11月
78戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
グンゼ開発
長谷工コーポレーション
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
久我の社小学校
京都市立神川中学校
●最寄りバス停より徒歩6分
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 長岡京駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (53物件中) | |
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※パレスエクセル伏見久我の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡京駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線と近鉄京都線の二つの路線が乗り入れており、主要駅である京都駅はもちろん中京区・北区・左京区などへもアクセスが可能となっているのがメリットの駅です。駅の東口と西口の両方ともにバス乗り場があり、伏見区を中心に運行しているので通勤時に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 11:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡京駅に対する口コミ】そこまで大きい駅でもないのに地下鉄から近鉄、近鉄から地下鉄に乗り換えができるのでかなり助かっています。コンビニや待ち合い室もあるので電車乗り換えが合わない時はそちらを利用しております。とても助かっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡京駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニもある。駅周辺はフラットで、駅の目の前にバスロータリーがあるため、アクセスも良い。京都市中心部へも行きやすく、2路線乗り入れているため奈良方面にも可能。通勤時間は多少混雑するが本数も多いため、利用しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡京駅に対する口コミ】京都市地下鉄と近鉄線の乗換駅なので、京都にも奈良にもアクセスがしやすい。近鉄線も途中乗り換えれば大阪まで簡単にアクセスが可能。バスのロータリーもあり、京都市内南部はだいたいアクセス可能。高速道路のインターも近い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,520万円
75.1万円/坪
1,614万円
79.7万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,079円/坪
9.1万円
4,508円/坪
表面利回り
6.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
6 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
36 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
37 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
39 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
46 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
47 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
52 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
57 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 71.03㎡ | 12.92㎡ | 1,496万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 5階 | 69.03 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 4階 | 68.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 69.03 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 4階 | 66.66 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年6月 | 4階 | 68.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパレス鴨川
中書島徒歩40分 |
リニュアル仲介より
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