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淀駅より徒歩で16分
『淀駅』 京阪本線
京都府京都市伏見区淀美豆町684番 周辺地図はこちら
1990年9月
198戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
大京、長谷工都市開発
現代綜合設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
工業地域
京都市立美豆小学校
京都市立大淀中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 淀駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (19物件中) | |
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※ライオンズマンション淀リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニが3件、スーパーも3件ほどあります。 京都競馬場があるので競馬シーズンの土日は人が多いですが、そうでない日はいたって普通の駅です。 位置的にほぼ大阪寄りなので京都の街中までは少し離れていますが、祇園四条まで特急に乗れば20分で到着します。 また、京橋へは特急を使えば約30分で到着します。 大阪、京都のどちらにもアクセスしやすいと感じます。 駅周辺は歩道も広く、坂道などもありません。 土日は警備員も多いので歩行者には優しい地域かと思います。 また、競馬場があることで治安が悪いイメージを持たれることが多いですが、実際住んでみると静かな住宅街で、治安の悪さを感じたことはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 14:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淀駅に対する口コミ】何と言っても、競馬好きには言わずと知れた京都競馬場がある駅です。ただいま改装中で、開催はないですが、淀駅から、傘いらずでそのまま競馬場に行けます。競馬をしない方でも、フードコートも充実していますし、レストラン街もあり、お馬さんが走るのを見るのも、楽しいですよ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,323万円
76.8万円/坪
1,405万円
81.6万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,537円/坪
6.7万円
3,909円/坪
表面利回り
5.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2024年1月 | 10階 | 3SLDK | 北西 | ||||
13 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年12月 | 10階 | 3SLDK | 北西 | ||||
16 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年11月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
20 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
23 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年8月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
26 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
38 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2023年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
42 | 2023年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
43 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
44 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2022年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
51 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
52 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
54 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2022年8月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
56 | 2022年7月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
57 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
62 | 2022年6月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
63 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
64 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
65 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
67 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
68 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
69 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2021年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
73 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
74 | 2021年7月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
75 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
78 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
79 | 2021年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
80 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
81 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
82 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
83 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
84 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2020年10月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ||||
86 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
87 | 2020年8月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ||||
88 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
89 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
90 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
91 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
92 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
93 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2019年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
95 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
96 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
97 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
98 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
99 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
100 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
101 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
102 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
103 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
104 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | |||||
105 | 2018年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
106 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
107 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
108 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
109 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
110 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
111 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
112 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
113 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
114 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
115 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
116 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
117 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
118 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
119 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
120 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
121 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
122 | 2017年9月 | 6階 | 2SLDK | |||||
123 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
124 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
125 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
126 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
127 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
128 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
129 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
130 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
131 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
132 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
133 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
134 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
135 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
136 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
137 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
138 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
139 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
140 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
141 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
142 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
143 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
144 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
145 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
146 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
147 | 2013年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
148 | 2013年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
149 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
150 | 2013年9月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
151 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
152 | 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
153 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
154 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 60.1㎡ | 8.08㎡ | 1,079万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 58.8 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 58.68 | 3DK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 58.08 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年11月 | 8階 | 54.81 | 3LDK | |||||||
2020年10月 | 4階 | 58.8 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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