購入をお考えの皆様
「緑苑東団地の新着物件が出たら教えて欲しい」
「緑苑東団地の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新鵜沼駅よりバスで11分
『新鵜沼駅』 JR高山本線 名鉄犬山線 名鉄各務原線
岐阜県各務原市緑苑東4丁目1番 周辺地図はこちら
1976年8月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅都市整備公団
日本総合住生活
所有権
第一種住居地域
緑苑小学校
緑陽中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/23 22:30 |
1.0
2.0
1.0
1.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新鵜沼駅に対する口コミ】新鵜沼は始発駅。新しくてきれい。無料駐輪場。 |
図書館（森の本屋さん）が近い。団地内に公園が多い。静か。鳥のさえずりが心地よい。航空機の騒音はほとんどない。 |
賃貸はＵＲ管理。集会棟がある。入居者が少ないので駐輪場が余っている。 |
基本和室なので押入れの収納量が多い。最近お風呂がボタン一つで沸く設備になった（やっと普通のレベルになった） |
山を下りればドンキ、スーパー（コノミヤ、アオキ）、モスバーガー、ゲオ。国道までいけばだいたいの種類のお店はカバーされている。 鵜沼駅に下りる側の坂なら下の方にお店はちらほら。 |
山にはマンモス幼稚園一つ、病院一つ（すぐ血液検査される）。 |
|
|
| ニックネーム | さらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 00:58 |
3.0
2.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新鵜沼駅に対する口コミ】鵜沼駅にたどりつければ便利な駅です。名鉄もJRも使えます。 |
緑苑団地以外は静かな住宅街と山です。団地も昼間は静かです。車があれば２１号線でどこでもいけますよ。 |
住人同士の関係はよいので手入れはされています。 |
築年数なりの物件ですが。築年数のわりにはよいのがメリットといえる。 |
車があればなんとかなります。スーパーが出しているバスがあります。 |
公園は使い放題です。何もないですが独占できます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 14:58 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新鵜沼駅に対する口コミ】迎えの車の駐車スペースが整備されており、景観がとても良い。付近にラーメン店もあり、また、数百メートル歩くと飲食店も複数あり、充実している。名古屋駅まで30分ほど、岐阜駅へも40分ほどで行くことが出来、交通の便がとても良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | よこやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 08:34 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
鵜沼の森が目の前にあり自然豊かな落ち着く場所です。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 12:47 |
4.0
5.0
2.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新鵜沼駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で 特急も急行も止まるし 名鉄もJRも止まって便利 |
自然の中で緑もあり 池もあり子育てしやすい 森の本屋さんもある |
駐車場完備で安心です 共有スペースもあります |
中は広くて収納スペースたっぷりで助かります |
ドンキ近くにあります お店の無料バス走ってます |
小学校中学校近くです 支所もあります 地域のイベントも豊富です |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/26 17:39 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新鵜沼駅に対する口コミ】新鵜沼駅が最寄りです。JRや名鉄へ乗り換えられるので通勤に便利です。 |
団地や住宅街なので静かな環境で過ごせます。 |
可もなく不可もなく、普通の公営住宅のような雰囲気。 |
全部屋南向きで洗濯物が乾きやすい。部屋が明るい。 |
メガドンキとスーパーが徒歩圏内で便利です。 |
幼稚園・小中学校が徒歩圏内。歩く力をつけられそう。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新鵜沼駅に対する口コミ】岐阜市方面にも愛知県の名古屋方面にもどちらに行くにも電車があるためどこかへ出かけるのに非常に勝手がよいと思います。 また、緑が多く、公園もたくさんあります。また川もすぐ近くにあり、犬山城が近いなど、散歩したりするにはとてもいい環境です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
233万円
14.9万円/坪
248万円
15.8万円/坪
賃料査定
4.3万円
2,781円/坪
4.8万円
3,074円/坪
表面利回り
22.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 32 | 2013年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | |||||
| 38 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | |||||
| 39 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.07㎡ | 8.19㎡ | 263万円 | ＠16万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 51.8 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.8 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.8 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.8 | 3DK | |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 51.8 | 3DK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。