明舞北センタービル

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  • 明舞北センタービル　敷地内公園

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物件概要

  • 駅

    朝霧駅よりバスで8分

  • 路線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年2月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    兵庫県公社住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立神陵台小学校

  • 中学校区

    神戸市立神陵台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※明舞北センタービルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「明舞北センタービル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】最寄り駅はJR朝霧駅。普通電車しか停車しないのと、始発駅からそれなりに近いので通勤時間でも座席に座れることがある。

閑静な住宅街。徒歩20分圏内にコンビニも数軒あり。小中学校まで徒歩5分程度なので、育児には最適な環境。

マンションの清掃員の方を雇っているので、いつでも綺麗です。ゴミなどが落ちているところは滅多に見たことがありません。

日当たり良好。全棟エレベーターもついており、エレベーターホールにもスロープが付いています。

徒歩5分ほどの所に生協がある。安いスーパーも近隣にありますが、坂が続くので徒歩で向かうには厳しいです。車が必須。

近隣に幼稚園小中高とあるので子育てはとてもしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,127万円

    60.2万円/坪

    ～

    1,197万円

    63.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,611円/坪

    ～

    7.4万円

    3,991円/坪

  • 表面利回り

    7.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

明舞北センタービルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 2LDK 南
2 2023年9月 6階 3LDK 南
3 2023年9月 1階 2LDK 南
4 2023年8月 1階 2LDK 南
5 2023年3月 6階 3LDK 南
6 2022年11月 6階 3LDK 南
7 2022年10月 6階 3LDK 南東
8 2022年10月 7階 3LDK 東
9 2022年9月 7階 3LDK 東
10 2021年9月 1階 3LDK 南
11 2021年5月 8階 3LDK 南西
12 2021年3月 6階 3LDK 南
13 2021年1月 7階 2LDK 南西
14 2020年9月 7階 2LDK 南西
15 2020年1月 10階 3LDK 南東
16 2019年12月 8階 2SLDK 南東
17 2019年11月 1階 3LDK 南東
18 2019年10月 1階 3LDK 南東
19 2019年10月 1階 3LDK 南東
20 2019年8月 8階 2SLDK 南東
21 2019年7月 1階 3LDK 南東
22 2019年3月 9階 3LDK 東
23 2019年2月 8階 2SLDK 南東
24 2018年5月 9階 1SLDK
25 2018年2月 2階 3LDK 南東
26 2018年2月 9階 1LDK 南東
27 2018年2月 2階 3LDK 南東
28 2017年12月 2階 3LDK 南東
29 2017年10月 10階 3LDK
30 2017年10月 10階 3LDK
31 2017年10月 5階 3LDK 南東
32 2017年10月 9階 3LDK 南東
33 2017年9月 5階 3LDK 南東
34 2017年8月 5階 3LDK
35 2017年8月 9階 3LDK 南東
36 2017年7月 4階 3LDK
37 2017年6月 9階 3LDK 南東
38 2017年5月 1階 3LDK 南東
39 2017年4月 10階 3LDK
40 2017年4月 4階 3LDK 南
41 2017年4月 9階 3LDK 南東
42 2017年3月 2階 3LDK 南東
43 2017年3月 5階 3LDK 南西
44 2017年2月 5階 3LDK 南西
45 2017年1月 4階 3LDK 南
46 2017年1月 2階 3LDK 南東
47 2017年1月 7階 3LDK 南
48 2017年1月 3階 3LDK 南西
49 2016年12月 10階 3LDK 南東
50 2016年11月 7階 3LDK 南
51 2016年11月 3階 3LDK 南西
52 2016年10月 9階 3LDK 南東
53 2016年9月 7階 3LDK 南
54 2016年9月 3階 3LDK 南西
55 2016年9月 9階 3LDK 南東
56 2016年8月 10階 2LDK 南東
57 2016年8月 5階 3LDK 南東
58 2016年7月 2階 3LDK 南東
59 2016年7月 4階 3LDK 南
60 2016年6月 9階 3LDK 南東
61 2016年5月 2階 3LDK 南東
62 2016年5月 4階 3LDK 南
63 2016年5月 2階 3LDK 南東
64 2016年5月 7階 3LDK 南
65 2016年5月 3階 3LDK 南西
66 2016年5月 9階 3LDK 南東
67 2016年3月 4階 3LDK 南
68 2016年2月 10階 2LDK 南東
69 2016年2月 3階 3LDK 南西
70 2016年2月 5階 3LDK 南東
71 2015年11月 2階 3LDK 南東
72 2015年10月 5階 3LDK 南東
73 2015年9月 4階 3LDK 南西
74 2015年9月 1階 3LDK 南
75 2015年8月 3階 3DK 南東
76 2015年6月 5階 3LDK 南東
77 2015年4月 3階 3DK 南東
78 2015年4月 8階 3LDK 南
79 2015年4月 1階 3LDK 南
80 2014年10月 1階 3LDK 南
81 2014年7月 6階 2LDK 南
82 2014年6月 1階 3LDK 南
83 2014年3月 6階 2LDK 南
84 2014年2月 6階 2LDK 南
85 2014年1月 9階 3LDK 南
86 2013年9月 8階 3LDK 南東
87 2013年7月 5階 3LDK 南東
88 2013年6月 5階 3LDK 南東
89 2013年6月 5階 3LDK 南東
平均 5階 61.34㎡ 7.89㎡ 771万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

明舞北センタービルの過去の販売相場

赤線 ＝ 明舞北センタービルの売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区神陵台の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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明舞北センタービルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 61.02 3LDK
2022年11月 7階 61.02 3LDK 南東
2021年6月 3階 61.02 2LDK 南
2019年12月 5階 61.02 3LDK
2019年9月 3階 61.02 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

明舞北センタービルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 明舞北センタービルの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区神陵台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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