グラン川内タワー

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物件概要

  • 駅

    沖の島バス停より徒歩で4分

  • 路線

  • 住所

    徳島県徳島市川内町沖島422番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 中学校区

    徳島市立川内中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グラン川内タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/31 11:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅は徳島駅になります。車で15分程度です。

近くに小学校、中学校があり、子供が多い地域です。治安は良いです。

全体的にグレーで統一感のある見た目です。エントランスは綺麗掃除されており、来客者からは高級ホテルみたいだと言われたことがあります。

基本的に3LDKのお部屋で、洋室が2部屋、和室が1部屋となっています。

車で5分走れば大きなバイパスに出ることができ、飲食店やスーパーなどたくさんあります。

幼稚園や保育園が近くにあり、子育て世代が住みやすい街です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,270万円

    43.4万円/坪

    ～

    1,349万円

    46.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,105円/坪

    ～

    10.0万円

    3,432円/坪

  • 表面利回り

    8.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラン川内タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 9階 3LDK 南東
5 2024年1月 7階 3LDK 南
6 2023年6月 11階 3LDK 南
7 2022年12月 13階 2LDK 東
8 2022年6月 13階 2LDK 東
9 2022年2月 14階 4LDK 南東
10 2021年11月 9階 3LDK 南
11 2021年11月 9階 3LDK 南
12 2021年10月 14階 4LDK 南東
13 2021年10月 9階 3LDK 南
14 2021年7月 14階 4LDK 南東
15 2021年4月 3階 4LDK 東
16 2021年2月 3階 4LDK 東
17 2021年1月 9階 3LDK 東
18 2020年2月 5階 3LDK 南
19 2019年5月 7階 4LDK 南東
20 2019年5月 12階 3LDK 南東
21 2019年3月 7階 4LDK 南東
22 2019年3月 7階 4LDK 南東
23 2018年10月 9階 3LDK 東
24 2018年8月 7階 4LDK
25 2018年8月 7階 4LDK
26 2018年6月 7階 4LDK
27 2018年5月 11階 3LDK
28 2017年2月 13階 3LDK 南
29 2017年2月 13階 3LDK 南
30 2016年1月 14階 4LDK 北東
31 2015年11月 12階 3LDK 東
平均 8階 83.04㎡ 14.21㎡ 1,208万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラン川内タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 72.45 3LDK 南
2023年3月 3階 85.54 4LDK 南
2023年3月 9階 72.45 3LDK 南東
2023年3月 3階 85.54 4LDK 南
2022年9月 9階 72.45 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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