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川崎駅より徒歩で3分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区堀川町72番21号 周辺地図はこちら
2007年1月
200戸
地上34階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設、鉄建
東芝不動産、三井不動産レジデンシャル
鹿島建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
商業地域
幸小学校
南河原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ＳＡＮＷＡ」約100m ●「幸公園」約290m ●「川崎幸病院」約900m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約30m
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(725物件中)
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※ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/23 14:39 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易 |
ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。 |
ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。 |
医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。 |
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| ニックネーム | ろにさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/22 03:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
基本的に共有部はきれいにされている。入口では季節に応じてクリスマスならツリー、節句の時期なら兜などが展示されている。コンシェルジュさんも感じが良い。全体的にサービスが行き渡っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅直結のラゾーナ、アトレ、徒歩５分圏内にもアゼリア、ダイス川崎などの商業施設が建ち並んでいて、買い物には困りません。 駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気の住宅街です。公園や子供の支援センターも多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,454万円
324.3万円/坪
7,915万円
344.3万円/坪
賃料査定
23.4万円
10,197円/坪
25.9万円
11,271円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.41㎡ | 13.02㎡ | 7,880万円 | ＠336万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 75 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 75 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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5階 | 85.44 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 75.24 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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12階 | 75.24 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラゾーナ川崎レジデンス
川崎徒歩3分 |
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー
川崎徒歩3分 |
ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング
川崎徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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