大橋バーデンハイツ

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物件概要

  • 駅

    大橋駅より徒歩で19分

  • 路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市南区横手4丁目13番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大升工業

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立横手小学校

  • 中学校区

    福岡市立横手中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大橋バーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大橋バーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】最寄り駅の西鉄大橋駅まで車で7分、自転車で10分程度でアクセスしやすい環境です。 大橋駅から福岡中心部の天神まで電車で10分と都心部までのアクセスも良好です。

大通りからそんなに離れてはいませんが、静かな環境です。 真横には那珂川という川が流れています。川沿いはウォーキング出来る環境です。 近くには公園もあり、川沿いの公園には古い桜が植えられていてとてもきれいです。 川向うには博多温泉があります。

しっかりとして重量感のある建物となっています。 日勤の管理人がいるので清掃や管理は行き届いています。 エレベーターが1基あります。

一番のメリットは各室お風呂に温泉が出るという点です。 天井もそれなりに高く、壁も厚いのか隣上下の部屋の音は気になりません。 1階は冬暖かく、夏は風通しよくて涼しいです。

ダイレックス(ディスカウントストア)まで徒歩5分、マルキョウ(スーパー)までとほ10分と日常の買い物には困りません。どちらも安いお店です。 飲食店も駅方面に行けば充実しています。

小学校、中学校徒歩5分圏内と、とても近いです。保育園、幼稚園も遠くないです。 徳洲会病院という大きな総合病院も車で10分圏内です。 区役所も自転車で15分ほどで行けるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】近年から特急電車の停車駅にもなり、利便性が良くなりました。 改札口からすぐのところにスーパーや様々なショップが併設されており、帰りに買い物もできます。近辺の飲食店・娯楽施設も多いです。 バスも様々な方面への乗り換えが可能で、タクシー乗り場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/05 17:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幼稚園・小学校・中学校や小児科・耳鼻科などが近くに揃ってるので、子育てするにはかなり便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,543万円

    70.9万円/坪

    ～

    1,639万円

    75.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,489円/坪

    ～

    8.3万円

    3,856円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大橋バーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南
2 2024年4月 1階 2SLDK 南東
3 2024年3月 9階 4LDK 南
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2024年3月 7階 3LDK 南東
6 2024年2月 2階 4LDK 南
7 2024年2月 1階 2SLDK 南
8 2024年2月 5階 3LDK 南
9 2024年1月 7階 3LDK 南西
10 2024年1月 7階 3LDK 南
11 2023年12月 1階 2SLDK 南
12 2023年12月 7階 3LDK 南西
13 2023年11月 2階 4LDK 南東
14 2023年11月 7階 3LDK
15 2023年11月 1階 2SLDK 南
16 2023年11月 7階 3LDK 南西
17 2023年10月 2階 3LDK 南西
18 2023年10月 7階 3LDK
19 2023年10月 1階 3LDK 南東
20 2023年9月 2階 3LDK 南西
21 2023年8月 7階 3LDK
22 2023年8月 7階 3LDK 南西
23 2023年8月 7階 3LDK 南西
24 2023年8月 2階 3LDK 南西
25 2023年7月 7階 3LDK
26 2023年5月 2階 4LDK 南東
27 2023年3月 6階 3LDK 南東
28 2023年3月 6階 3LDK 南
29 2023年2月 7階 3LDK 南西
30 2023年2月 1階 3LDK 南
31 2023年2月 7階 3LDK
32 2023年1月 6階 4LDK 南
33 2022年11月 6階 4LDK 南
34 2022年11月 7階 3LDK 東
35 2022年10月 7階 3LDK 南西
36 2022年10月 7階 3LDK 東
37 2022年9月 7階 3LDK 南西
38 2022年8月 7階 3LDK 東
39 2022年7月 7階 3LDK 南西
40 2022年6月 7階 3LDK 南西
41 2021年9月 7階 3LDK 南
42 2021年8月 7階 2LDK 南
43 2021年6月 2階 3LDK 南
44 2021年4月 2階 3LDK 南東
45 2021年2月 5階 3LDK 南西
46 2021年1月 4階 2LDK 南西
47 2020年12月 2階 4DK 南東
48 2020年10月 5階 3LDK 南西
49 2020年7月 4階 2LDK 南西
50 2020年3月 4階 3DK
51 2020年2月 7階 3LDK
52 2020年2月 3階 3LDK 南東
53 2020年2月 7階 3LDK 南東
54 2020年2月 4階 3DK
55 2020年1月 7階 3LDK
56 2020年1月 3階 3LDK 南東
57 2020年1月 7階 3LDK 南東
58 2020年1月 7階 3LDK 南東
59 2020年1月 7階 3LDK 南東
60 2019年12月 3階 3LDK 南東
61 2019年11月 3階 3LDK 南東
62 2019年9月 4階 3DK
63 2019年8月 3階 2LDK 南東
64 2019年8月 3階 2LDK 南東
65 2019年7月 3階 2LDK 南東
66 2019年6月 9階 2LDK 南東
67 2019年4月 3階 2LDK 南東
68 2019年2月 3階 2LDK 南東
69 2018年9月 3階 2LDK 南東
70 2018年8月 3階 2LDK 南東
71 2018年2月 3階 3LDK 南西
72 2017年12月 8階 2LDK 南西
73 2017年11月 8階 2LDK
74 2017年11月 3階 3LDK
75 2017年10月 3階 3LDK 南西
76 2017年6月 8階 2LDK
77 2017年6月 8階 2LDK 南西
78 2014年9月 7階 3LDK 南
79 2014年8月 7階 3LDK 南
80 2014年3月 8階 3LDK 南
81 2014年3月 8階 3LDK 南
82 2014年3月 8階 3LDK 南西
83 2014年2月 7階 3LDK 南
84 2014年2月 7階 3LDK 南
85 2013年12月 2階 3LDK 南東
86 2013年12月 8階 3LDK 南西
87 2013年11月 8階 3LDK 南西
88 2013年11月 8階 3LDK 南西
89 2013年10月 8階 3LDK 南西
90 2013年10月 8階 3LDK 南西
91 2013年9月 8階 3LDK 南西
92 2013年9月 8階 3LDK 南西
93 2013年9月 8階 3LDK 南西
94 2013年7月 8階 3LDK 南西
95 2013年7月 8階 3LDK 南西
96 2013年6月 8階 3LDK 南西
97 2013年6月 8階 3LDK 南西
98 2013年6月 2階 3LDK 南
99 2013年6月 8階 3LDK 南西
100 2013年6月 8階 3LDK 南西
平均 5階 66.71㎡ 7.29㎡ 1,222万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大橋バーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 大橋バーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大橋バーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 1階 69.75 3LDK 南
2023年4月 1階 69.75 3LDK 南
2019年6月 7階 66.55 3LDK 南
2019年3月 7階 66.55 3LDK 南
2019年3月 1階 69.75 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大橋バーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大橋バーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区横手の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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